蒙城龙盛都城的车位是人防车位吗？

经查，蒙城县龙盛都城小区位于蒙城县城南新区人和路与嵇康南路交叉口东北角，由蒙城龙盛置业有限公司开发建设，该项目于2016年3月通过综合验收，已投入使用。小区规划停车位1225个，其中地上停车位363个(主要位于商业街外围)，业主可自行停车。

根据《物权法》第七十四条规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过买卖、赠与或租赁等方式约定。《城市地下空间开发利用管理条例》第二十五条“地下工程应当按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位转让或者出租其自行投资开发或者依法开发的地下工程。”以及《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》规定“本项目地下车位不属于公共设施，其经营收益权属于出卖人。”等规定，龙盛都城项目地下车库是符合规划设计条件，具有独立使用空间，不计入公摊面积，符合使用权出让条件的合法建筑。同时，根据《商品房价格备案表》中的价格构成，地下车库的建设费用不包含在商品房价格中。因此，开发企业拥有龙盛资本地下车库的所有权和收益权，可以出租或转让使用权。