存款和保证金的区别

1.保证金是指由合同一方或双方保留或存放于第三方以保证合同履行的款项。定金是指一种担保物权，是质押担保的一种特殊形式，即为担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物转移给债权人占有，当债务人不履行合同项下的债务时，债权人可以从定金中优先受偿。

2.法律依据:《中华人民共和国民法》第587条。

债务人履行债务的，定金应当作为价款或者予以收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金应当双倍返还。

二、保证金的处理

在没有明确约定定金性质的情况下，定金的作用是为房屋及其中的财产设定担保。租赁期间造成房东室内设施财产损失的，从押金中扣除。未造成损失的，租赁保证金应当全额返还承租人；但支付定金的一方，即承租人，如果不履行合同义务，无权收回定金；接受押金的一方，即房东，不履行合同义务，不承担双倍返还押金的义务；租房押金能不能退的问题，由双方协商处理。如果协商不成，他们可以向法院提起诉讼，寻求解决。