电话审计的贷款是真的吗？

1.大概一个星期就能出结果，但是申请银行贷款的时候应该就能知道了。对于不同的银行来说，除了审核和审批流程之外，还要经过其他流程，所以需要更多的时间。此时从开始申请到放款大概需要15天。

2.申请房贷不需要很长时间，因为银行的审批和审核非常简单，不像普通贷款，所以整个流程所需时间比普通贷款要短。一般来说，贷款一周左右就能批下来，时间不是特别长。

如何查询贷款审批进度

1.电话咨询:无论银行还是其他贷款机构，你都可以打他们的客服，机构会有专门的人员为你提供咨询服务。你只需要提供你的身份和贷款信息，他们会帮你查询，告诉你你的贷款审批进度如何。

2.官网查询:一般银行或其他贷款机构都有自己的官网，你可以在官网查询贷款审批进度。你可以输入自己的账户，在功能栏找到贷款进度查询，然后点击查询就可以知道自己的贷款审批进度了。

3.柜台查询:有足够时间的小伙伴也可以带上身份证和贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构的大厅询问，这也是工作人员帮你查询贷款审批进度的一种非常便捷的方式。

4.联系客户经理:申请贷款时，一般是客户经理协商，申请人有问题可以直接咨询客户经理。所以你可以直接找到帮你贷款的客户经理，让他帮你查询，这样你就可以很快知道你的贷款审批进度，也比较简单方便。

5、app查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的app，app里也会有贷款进度查询栏。直接点击查询，通过app查询他们的贷款审批进度。

如何审核贷款

借款人提交资料后需要等待银行的审批。一般来说，银行会从以下几个方面审核借款人的资质:A具有当地常住户口或当地有效居留身份；乙方有稳定合法的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；c遵纪守法，品德良好；个人信用状况良好，无不良信用记录；d .能提供贷款机构认可的担保或具有我行认可的信用资格审查材料；贷款机构的经办人员接收客户的申请材料。根据清单所列内容检查材料是否齐全，并对材料的完整性、规范性和真实性进行初步审查。具体审核要求是提交的材料是否齐全，要素是否符合银行要求，客户与担保人、出质人、抵押人的身份证件是否真实有效，担保材料是否符合要求。所有材料必须经经办人员核实，所有复印件必须与原件一致。客户提交的资料不完整或不一致。标准应要求他们及时填写材料或重新提供材料。初审符合要求后，经办人员应提交贷款申请表、申请材料清单等。贷前调查员进行贷前调查。贷前调查是对客户的整体信用状况和贷款的风险状况进行综合评价，最终形成对贷款的综合评价意见。贷前调查应遵循客观、科学、公正的原则，采取定量和定性分析相结合的原则。贷前调查的主要手段包括借款。贷前调查必须使用个人访谈、电话访谈、实地调查、信息查询等方法中的至少一种。内容包括a个人基本信息调查、b借款人征信调查、c借款人资产负债调查、d贷款用途及还款来源调查、e担保方式调查、撰写调查报告，贷前调查完成后，调查人员应对调查结果进行整理分析，填写《贷前调查问卷》，问卷内容包括a贷前调查方式和b借款人贷款情况。对借款人还款能力、还款意愿、担保等情况的调查意见等。c .贷款的主要风险点和控制措施D .明确对调查内容的真实性和完整性负责等。上述报告完成后，调查人员填写《个人信贷业务申请审批表》，对拟实施的贷款金额、贷款期限、贷款利率担保方式、还款方式、贷款条件、支付方式等提出建议，连同贷前问卷申请材料一并发送。贷款审核员应对调查人员提供的材料内容进行全面细致的审查，对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规性和合理性进行审查。审查的内容是客户的主体资格、贷款条件、贷款用途、贷款金额、贷款期限是否符合相关业务管理办法的规定。b申请材料是否齐全合规，申请表填写的内容和要素是否完整，C调查人员出具的《贷前调整贷前查找表》个人客户信用评估报告是否客观、详细？审核人员认真审查申请材料的真实性、完整性和有效性，进行审批。申请材料存在遗漏和缺陷的，应当要求调查人员及时补充材料，完善调查内容，直至符合要求。不符合要求的审核人员应签署审核意见，退回审核材料。审核完成后，审核人员应在《个人信贷业务申请审批表》上签署审核意见并进行补充。加盖信贷管理部门公章并向主管审批部门提交全部申请材料/某借款人主要资质和条件的主要内容、贷款用途是否符合相关信贷品种管理办法的规定、金额、期限利率等是否符合相关贷款办法的规定、贷款主要风险点是否充分揭示、风险防范措施是否合法有效、对借款人的信用评估和拟贷款方案是否准确合理。审批结论分为同意和不同意两种。审批应满足主审批人的批准，且超过/所有参与本次审批的贷款审批人同意不同意审批结论的票数之和不超过/所有参与本次审批的贷款审批人或主审批人不同意B采用双人审批。只有两个贷款审批人同时签署同意意见，审批结论才能达成一致。

贷款资格审查需要哪些资料？

贷款资格审查所需资料如下:

1.借款人的有效身份证和户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；

3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；

5.房地产产权证；

6.贷款只能用抵押物，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估值的1/2；

7.有长期稳定的收入来源和足以支付每月贷款本息的收入证明。