公司以三坑的名义买房

关于公司买房有个说法，就是以公司名义买房有三个坑。那么下面小编就给大家详细介绍一下这个问题。

1，无商业贷款。

公司不能买商业贷款，只能全款买房。产权证发放后，可以凭该证办理抵押，进行经营性贷款。年限和利率与商业贷款不同，一般不能享受优惠。但目前深圳大部分新房(住宅或商务公寓)以公司名义贷款购买，首付50%，利率普遍上浮10%，使用年限10年。

2.更高的税费

公司买房交的大额税是3%的契税，其他费用不高，但和个人购房有一个区别:房产税是按照1.2%的购房款交0.8年(以后每年交，不交的话要求卖的时候一次性交)。

3.资产的处置需要股东的同意。

以公司名义购买的不动产为公司资产，由公司全体股东使用。处置资产时，需要全体股东的同意和授权或董事会的决议。