如何看待新城控股股价下跌28%？

第一，从新城控股整个集团来看，影响肯定是非常大的。

股价暴跌，意味着股权质押有爆仓风险。

股票和债券价格一起暴跌，意味着新城控股通过发债的融资路径也被暂时堵死。

品牌形象崩塌，股债双杀，银行不愿意给它贷款。

第二，新城控股能经受住这次危机吗？

房地产企业的资产负债率很高，而新城控股的资产负债率高达85.47%。虽然表面上看起来很安全，但实际上新城控股应对冲击的能力还是值得怀疑的。比如这次丑闻之后，购房者是否会得到退款，从而影响其房款6543.8+040亿元？比如其未售房产价值超过6543.8+060亿元，但这一丑闻之后，谁还敢买其房子，这6543.8+060亿元的变现能力也大打折扣。另外还有很多不可控不可预测的因素，比如年底结算的钱是不是现在就要了。

第三，从具体楼盘来看，并不太紧张。

对于买房，最怕的就是开发商突然跑路，或者资金链断裂成烂尾楼。从以上分析来看，虽然新城控股的股票和债券价格暴跌，但账面上的财务表面看起来相对健康，并不一定意味着会面临资金链断裂的风险。

所以新城控股的危机只是创始人的危机，老板的危机。是上市公司，信息相对透明。不会因为老板出事就彻底甩了。最多只是重伤，就等着瞧吧。