个人财产如何抵押给公司？

边肖发现，虽然现在有越来越多的家庭处理房屋抵押贷款，但典权登记并不是一件简单的事情，因为许多人不了解它。房产典当登记有哪些程序和需要的材料？个人财产如何抵押给公司？下面小编告诉我们答案，期待我们少走弯路。

个人房产抵押给公司需要哪些材料？

房产证原件、国有土地使用证原件、主债务合同原件(银行借款的为借款合同)、房地产评估报告书(具有房地产评估资质的机构出具)、企业法人营业执照原件及复印件(典当行或典当行为单位)、身份证件原件及复印件(典当行或典当行为个人)、委托书(委托他人)

个人财产抵押给公司的流程是怎样的？

1_处理不动产典当登记请求；

2_申请人填写城市不动产登记申请表，提交材料；

3_申请人可以在终审判决前撤回注册；

4_办理房地产典当登记初审；

5_窗口收件人开具收件清单，收取费用；

6_接收人按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审决定；

7_必要时，应进行现场调查；

8_办理房地产典当登记的审核；

9_审核人按要求审核报名材料，核对电子数据，签署审核决定。不符合条件的，退回，一次性通知补齐。不符合条件的，告知申请人不予注册_暂缓注册的决定(7日内)；

10_办理不动产典当登记终审，终审人员按要求对登记材料进行审核，核对电子数据，签署终审决定。

个人财产抵押给公司需要注意什么？

1_主债务合同_典当合同突然变更，包括:典当行_债务人姓名或名称_身份证号等权属基本情况的变更；改变典当物(包括一些改变)；典当所在街道_门牌号变更；债务合同要素的变化，如被担保债务的类型、金额、利率、期限和用途；担保主债务的债务人转移债务，导致债务人发生变更的；担保规模变化。

2_同一不动产上有多个典权时，改变典权的先后顺序。

3_在建工程竣工并已办理房屋产权登记的，在建工程典当变更为房地产典当权利登记。

4_高额典当合同的高额债务金额_债务判决随时变更。

5_将大额典权设立前已存在的债务转入大额典当担保的债务范围。办理不动产典当登记手续繁多，但能完成经济活动的安全，强化担保效率。

边肖提醒大家，如果在处理如何将个人财产抵押给公司时遇到任何问题，可以当面或电话咨询专家，给出解决方案，防止发生纠纷。