海淀区贷款信息
昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几项重磅政策。其中，《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于实施简政放权、加强监管、改善服务、优化营商环境、提高住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市公积金提取和贷款的局面。
昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几项重磅政策。其中，《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于实施简政放权、加强监管、改善服务、优化营商环境、提高住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市公积金提取和贷款的局面。这些政策将从9月17日，也就是下周一开始正式实施。
其中“认房认贷”、“存款额度与存款期限挂钩”、“异地买房不能随意提取”都是关键词！知识运营团队在此重点关注各位朋友！
贷款金额与存款期限挂钩。
存款超过11年才能贷款1.2万。以前公积金贷款额度是654.38+0.2万元，缴存时间长短不会影响额度；新政将贷款额度与借款人住房公积金缴存年限挂钩。
北京住房公积金管理中心相关负责人表示，为体现制度的公平公正，每年可贷65438+万元，可贷1.2万元。
在计算存期时也有几种特殊情况。如果存期不足1整年，则按1整年计算。比如存期13个月，算两年，可以贷款20万。另外，如果贷款申请人已婚，计算出来的贷款金额不会累加，而是由长期缴费的配偶计算。
举个栗子！如果一个22岁的大学毕业生，就职后开始缴纳公积金，正常情况下，可以贷款1.2万元，需要缴纳11年，也就是34岁左右。“这主要是引导市民合理住房消费，实行‘租购并举’、‘先租后买’。”该负责人表示。
“二套房”既认房又认贷。
第二套贷款额度降为60万。下周开始，北京公积金个贷也改变了“二套房”的判定规则，变得和商贷一样。
“房”是指贷款申请人在北京的住房，“贷”是指中国人民银行征信系统内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录和住房公积金个人住房贷款记录。
也就是说，贷款申请人无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷政策办理；凡不属于首套房，被批准为二套房的，按二套房贷款政策办理；经批准有两套及以上住房的，不予贷款。
具体算“二套房”:本市只有一套住房；只记录了1的住房贷款；有住房贷款记录，本市有1套房子，而且是同一套房子。在本市有两套及以上住房，或者有两套及以上住房贷款记录，或者有住房贷款记录且在本市的住房不是同一套住房的，不予贷款。
同时，新政将二套房贷贷款额度由80万元下调至60万元。一般来说，如果在“认房认贷”后被判定为“二套房”，将面临贷款额度减少，首付比例比过去提高的情况。
首付比例不再统一为20%
一般住宅35%，二套非一般80%。是首套房还是二套房会直接影响首付比例。与去年的“3.17新政”类似，公积金贷款购房的首付比例会根据房屋性质有所不同:
从低到高，购买保障性住房首付款比例不低于20%；
购买首套产权住房和其他政策性住房的，首付款比例不得低于30%；
政策性住房以外的首套普通自住住房首付款比例不低于35%；
政策性住房以外的首套非普通自住住房首付款比例不低于40%；
购买普通自住住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；
购买第二套非普通住房的，首付比例不得低于80%。
普通自住房和非普通自住房的认定标准，按照《关于调整本市普通住房交易均价享受税收优惠政策的通知》执行。一般来说，普通自住住房是指容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140平方米(含)以下，参照其实际成交价格确定。
城六区至城六区外购房浮动额度。
东西城浮20万，海风石浮65438+万。为落实北京城市总体规划的相关要求，新政对在京六区外购房的家庭，贷款额度由654.38+0.2万元提高到654.38+0.2万元和20万元。
具体来说，贷款申请人户籍在北京市东城区或西城区的，在京六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)以外购买首套住房，贷款额度可增加20万元至654.38+0.4万元；
户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，在城六区外购买首套住房的，贷款额度可增加654.38+0.3万元至654.38+0.3万元。
最长贷款年限65岁。
此前，公积金个人贷款最长贷款期限可计算至借款人70周岁；现在调整为原则上不超过65岁。贷款申请人已婚的，贷款期限按夫妻两人中较长的一方计算。
比如申请人55岁以上，过去最长贷款年限是65，438+05年，现在会降为65，438+00年。
每月还款不超过月收入的60%。
收入不足会减少额度。在保证贷款申请人基本生活支出的前提下，根据贷款申请人申请的贷款金额、期限和适用利率，采用等额本息还款法计算的月还款额不得超过贷款申请人月收入的60%。
其实“月还款额不超过月收入的60%”更重要的是影响贷款额度。
算一笔账！如果用公积金贷款654.38+0.2万，25年，按基准利率3.25%计算，等额本息月供5848元。按照新政，月收入在基本生活费的基础上至少要达到11230元。
北京住房公积金提取新政指南；
异地购房不再随便拿。
只能买户籍地或者户籍所在地省会。“虽然实现了异地购房提取公积金，但也发现了大量伪造材料骗取公积金。”北京住房公积金管理中心相关负责人表示，实践中发现不少申请人伪造了房产证、户口本、身份证、购房合同甚至政府网站。
为此，新政还将规范购房和提取业务，在北京提取公积金不再需要在任何城市购房。据悉，除了购买位于北京市行政区域内的住房外，提取公积金仅限于在本人及配偶身份证、户口本记载的县、市或省会城市购房。
比如，购房人户籍在河北省张家口市的，只能在购买北京住房、张家口住房、石家庄住房时提取公积金；如果该人在廊坊买房，比如北三县，就不能提取公积金。
还需要注意的是，住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。
农民工可以注销户口。
男55岁以上，女50岁以上。对农民工与所在单位解除劳动关系，户籍为本地的，按照本地户籍人员提取规定办理；户籍是外地的，因工作变动到外省市且在当地建立了住房公积金的，可以办理住房公积金异地转移；当地未建立住房公积金的，住房公积金的缴存人男年满55周岁、女年满50周岁时，可以销户。
原则上取消重疾提取。
为遏制以重疾为手段的欺诈骗保行为，本市原则上取消了《关于职工家庭突发事件提取住房公积金的通知》中规定的重大疾病提取。
同时，存款人申请约定支取的，约定支取间隔调整为首次支取完毕后三个月、半年或一年。
违规取款5年，不提不贷。
根据新政，今后本市将加大对违规提取公积金的处罚力度。对违规提取住房公积金的职工，管理中心立即冻结其住房公积金账户，责令其全额退还违规提取的金额，并将个人信息记入不良信息数据库，自发现违规行为之日起五年内不得申请住房公积金提取或受理住房公积金贷款申请。
同时，还依法将不良信息抄送市工商局、市经信委等部门，实施联合惩戒。个人住房公积金账户异地转移的，违规提取的不良记录随个人账户转移。
北京住房公积金申请贷款。看这里:
简化贷款申请
大量材料已经完全精简。除了调整了很多贷款规则，相关材料也随着新政的实施进行了精简。在贷款申请材料方面，为方便贷款申请人，管理中心贷款经办部门在受理贷款申请时，只保留购房合同原件(不方便提供原件的，提供复印件)和对外贷款职工住房公积金缴存和使用证明原件；核实后，剩余的贷款申请材料应保存在电子图像文件中，以备业务办理时查阅和检索。
同时，将现行由管理中心、北京市住房贷款担保中心、借款人、受托银行留存的借款合同减少为管理中心、借款人、受托银行各一份，不再留存北京市住房贷款担保中心。
开户，在线存款全流程。
对于公积金缴存单位，除了可以在网上完成的缴存业务外，单位登记开户和信息变更可以由经办人在住房公积金柜台办理，也可以由单位经办人登录北京住房公积金管理中心网上业务平台()直接完成登记开户和信息变更业务。
如果是公司第一次网上注册开户，所选管理部门负责审核公司提供的资料，将审核结果告知公司，指导公司下一步办理业务；如果仍然有复杂的问题无法通过在线或电话解决，请通知单位经理到管理部门或管理部门将派人到单位指导和解决。
同城通兑实现就近办公。
过去，全市公积金业务按属地办理；从下周一开始，缴存单位可以按照就近、便利的原则，在管理中心下属的18个管理部和受托办理住房公积金归集业务的银行网点中选择一个办理住房公积金缴存和提取业务。自行选择的管理部门或银行网点，可以固定，也可以不固定。
在简化材料办理方面，缴存单位和缴存人通过住房公积金网上业务平台或手机客户端办理登记、开户、缴存、变更、查询等业务，业务办理部门不再打印留存纸质档案，只留存电子档案；管理部和受委托银行网点在办理住房公积金缴存单位的登记、开户、缴存、提取、转移、变更、查询等业务时，只需对申请材料原件进行拍照留存为电子档案，不留存业务办理材料复印件。
北京住房公积金新政权威解答；
问:执行时间是基于网签还是贷款申请？
答:所有相关政策自2017年9月18日起实施。之前已经网签的，按原规定执行。该规定主要针对市公积金，对直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，除另有规定外，可参照本通知执行。
问:存款期限达到12年后，可以贷款1.2万元吗？
答:1.2万只是一个额度。实际批准的贷款额度还与月存款额、贷款比例、月还款额占月收入的比例有关。
问:已购买外地住房并首次提取的，还能提取公积金吗？
答:新规要求必须在异地购房，才能提取公积金。此外，记者还了解到，如果已经购买外地住房并办理了首次提取，将按照原政策正常提取。
问:城六区在册职工缴存年限未满12年。他们能享受“额度浮动政策”吗？
答:可贷额度可在城六区户籍职工实际缴存年限基础上增加65438+万元或20万元，但最终贷款额度不得超过按缴存职工月还款额不超过其月收入控制标准的政策计算的贷款额度。
问:「浮动配额政策」适用于已婚雇员吗？
答:视情况而定。夫妻一方户籍在城六区，另一方户籍在城六区以外的，购买城六区以外的住房不享受浮动；夫妻一方户籍在东西区，另一方户籍在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的，在城六区外购房，享受654.38+万的浮动利率；夫妻双方户籍均在东、西城区的，在城六区外购房，享受20万元的浮动幅度；单身人士在城六区外购房的，东西城户籍职工享受20万元的浮动幅度，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍职工享受654.38+万元的浮动幅度。
海淀区的中国银行分行正常营业吗？
正常业务。北京市海淀区银行位于北京市海淀区，主要办理人民币存款、贷款和结算业务。北京海淀区的银行从周一到周六上午8: 30到下午6: 30营业。
哪里有借米多花的平台？
北京。
多来米花由北京王米金融信息服务有限公司注册成立，注册地为北京市海淀区中关村创业大街18号楼65438层11室。
多来米花不是正规的贷款平台。市场上有很多贷款平台。借款人要想避免被骗，一定要选择正规的平台借钱。
海淀区10年可以带多少？
海淀区，10岁能带来70%的钱。根据相关资料，海淀区一套房子的最长贷款期限是30年，贷款的额度取决于房子的评估价值。贷款房子的70%也和客户首付的多少有关。
北京贷款公司的地址和电话是什么？
贷款公司是除银行外最受欢迎的贷款机构。每个城市都有很多贷款公司，但是有些朋友不知道去哪里找。所以今天我就来梳理一下北京几家正规的贷款公司。不知道北京贷款公司都有哪些，赶紧看一下。
北京有哪些贷款公司
北京恒源有限公司
公司地址:北京市朝阳区望京北路9号朱莉娅大厦C座108203室。
联系电话:64391236/64391606/64390166。
北京力源股份有限公司
公司地址:北京市怀柔区乐红园小区1号楼
电话:010-89688893
北京中关村股份有限公司
公司地址:北京市海淀区中关村西海淀北二街10号泰鹏大厦9层。
电话:82483630
北京谷城农业投资有限公司。
公司地址:北京市平谷区金谷园21层9号铺(迎宾环岛东南角)
电话:/69973284/69973045
北京农投荣丰有限公司
公司地址:北京市丰台区西四环南路101号丰台科技园创新大厦2035室。
联系电话:63719040/9141。
北京居然之家有限公司。
公司地址:北京市东城区东直门南大街3号20层2008室。
电话:84084460
北京拉卡拉有限责任公司
公司地址:北京市海淀区单玲街6号1号楼708室
联系电话号码:
北京农投首诚有限公司
公司地址:北京市通州区梨园路120号
联系电话:010-80818188。
这里介绍的北京贷款公司有哪些？在选择贷款公司的时候，大家一定要记住，正规的贷款公司在放款之前是不会收取任何费用的。
你知道北京有哪些正规的公司吗？
无论是北京还是其他城市，中小企业都会面临融资难的问题，部分城市银行对中小企业的贷款支持力度不够。所以在各种条件下，公司如雨后春笋般涌现。正是因为门槛低，放款快，所以一直受到中小企业的青睐。那么在北京，你了解北京的正规公司有多少呢？今天整理了一下北京不同区域的五大正规公司。请慢慢读。
北京朝阳区公司排名
排名公司
1北京超汇通有限公司
北京凤凰股份有限公司
3北京福安股份有限公司
北京恒远有限公司
5北京金阳农业投资有限公司
北京海淀区公司排名
排名公司
1北京古今股份有限公司
2北京京投新业有限公司
3北京农投诚兴有限公司
北京甘源联合有限公司
5北京世鑫仁达有限公司
北京西城区公司排名
排名公司
1北京德胜有限公司
2北京郭旭有限公司
北京华源股份有限公司
北京江川有限公司
5北京郑锦融通有限公司
北京东城区公司排名
排名公司
1北京崇信农业投资有限公司
2北京金瑞通有限公司
北京景荣有限公司
4北京东方农业投资有限公司
北京润泽有限公司
提醒，向公司申请贷款时，一定要选择正规公司，谨防上当受骗。
这是海淀区出台的限贷限贷政策的尾声。不知道你有没有从中找到你需要的信息？