物业费增值服务费合法吗？

你好，物业费，即物业服务成本或物业服务支出，一般包括以下几个部分:1、管理服务人员工资、按规定提取的社会保险及福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；3、物业管理区域保洁费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；9.业主同意的其他费用。物业共用部位和设施的大修、中修、更新、改造费用应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者成本。

法律客观性:

《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务收费合同制的，物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业利润。实行物业服务费奖励制度，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业报酬。物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几部分:1、管理服务人员工资、按规定提取的社会保险及福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；3、物业管理区域保洁费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；9.业主同意的其他费用。