万科董事长王石长期受到和盛创展集团有限公司董事长朱孟依的广泛尊重,想知道其中的故事。
万科地产董事长王石早就广为流传“和盛创展是中国房地产业真正的航母”万科总经理郁亮告诉记者,“万科和和盛创展谁大谁小真的很难比较。在市值和销量上,两者各有优势”。这里需要说明的是,创展是朱旗下的港股上市公司,并非其所有业务。如果我们将和盛创展与万科进行比较,我们可以清楚地看到一些问题。
和盛创展在广州一个城市的开发规模,相当于万科在中国五大城市的开发规模总和。1998和1999这两年,和盛创展在广州的利润超过了万科在全国五个城市的利润总和。当然,当时和盛的主力集中在广州,而万科走的是全国路线。
此外,还有一组令人眼花缭乱的数据:10年来,仅在广州,和盛系开发的项目就有近20个,销售的商品房面积超过600万平方米。如果包括北京和广州在建项目,总* * *将超过10万平方米。这个数字在国内民营开发商中是无法比拟的。
与和盛创展一样,珠江地产是朱孟依房地产业务的另一只手。广州的大部分品牌是和盛创展,而北京的大部分业务由珠江地产打头阵。珠江地产只是朱孟依大陆公司珠江投资的一部分。和盛创展1992在香港成立一年后,珠江投资公司在广州成立,现已发展成为投资房地产、路桥、通信网络、证券等行业的大型投资控股公司。截至2000年底,珠江投资共有28家子公司和合作公司,总资产50亿元,其中净资产6543.8+0亿元。