如果一家餐饮公司要装修厨房,费用是450万元。它能从契约融资中借到多少?

由于装修贷款方式不同,银行和金融机构的贷款额度不一致,导致装修贷款额度的差异。

1.如果向银行申请装修消费贷款,工行和建行都规定单笔贷款金额原则上不超过1.5万元,同时不超过装修工程总造价的50%;中国银行规定,贷款额度最高不得超过改造工程总造价的80%。如果用房产做抵押贷款,贷款额度会比较高,但是大部分银行都要对抵押房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价格的70%。采用质押方式的,最高贷款金额不得超过质押权利凭证价值的90%;如有担保人的,根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不超过60万元。

2.按时足额缴纳住房公积金,且装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修的,可申请单笔最高5万元,贷款额度不超过装修工程总造价的80%。但各地相关规定不一,大多不支持公积金装修贷款。

3.如果有资格向银行申请个人信用贷款进行装修,一般最高贷款额度为50万元。

4.如果持有信用卡,属于公务员、教师、银行职员、公司高管中的一种,也可以向银行申请信用卡分期贷款。一般限额为100-20万元,个别产品分期限额可达50万元。

5.装修等大额消费向消费金融公司申请贷款的,贷款额度不超过本人月收入的5倍。

6.如果你申请网上个人无抵押装修贷款,信用是你最好的护照。比如平安直贷服务推出的装修贷款,要求条件相对简单。个人家装贷款最高额度50万,基本可以满足你的需求。

以上利率均按现行商业贷款利率计算。