首付合法吗？

第一，首付贷合法吗？当然不是。在住建部、发改委、央行、银监会、工信部、国税总局、工商总局发布的《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》中， 七部委表示，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等非法金融产品和服务，不得向金融机构收费或变相收取佣金。 在文件首次明确首付贷“违规”性质后，一场包括首付贷在内的集中专项整治可能开始。而与首付息息相关的房地产中介服务机构也成为了此次专项整治的主角。二、什么是首付贷？它是通过不同主体的相关机构，以贷款的名义，向购房人提供首付阶段“贷款”，使购房支付能力不足或需要资金周转的购房人达到按揭贷款的首付比例，进而达到银行按揭贷款的要求，完成贷款购房行为的金融产品。首付贷其实只是一个通俗的称谓，涵盖的金融产品范围很广。一般情况下，一些首付贷是由相关机构在个人消费贷款等科目中发放，一些首付贷产品是P2P等互联网金融公司的资金渗透，很多都在现有监管体系的视野之外。三、首付贷的运营模式和理念1，运营模式“首付贷”是邦融财富管理与优质房地产开发商、卖家共同打造的房地产互联网理财产品和融资方案。一方面，“首付贷”为投资者提供专业、安全、稳健、便捷的理财产品，帮助其财富增值；另一方面，针对借款人的购房资金需求，提供全面的融资方案，帮助其轻松买房。2.概念专业:知名P2P平台联手优质房地产开发商和卖家。安全性:严格的借款人(买方)准入资质，完善的风控流程，第三方支付平台交易。稳定性:预期年化收益稳定在9-14.4%，投资期限为3-12个月。方便:在邦融金融官网一键享受福利。超低认购门槛(100元起)，并可转让所投项目，大大提高了投资人的流动性。综上所述，首付贷合法吗？答案是非法的。这种金融融资渠道在一定程度上冲击了市场交易的公平合理原则，与民法的公平原则不符。在私法领域，违背民法基本原则的经济活动无疑是不受法律保护的。只有公平合理、不违反法律法规规定的经济活动及其利益才会受到法律保护。