商业贷款买房首付多少？
商业贷款买房首付比例一般为30%
首套房的首付比例不是固定的，因为首套房的首付比例在不同的地方会有所不同，所以首套房的首付比例是一个很难把握的点。
但按照首套房现有执行标准，新房商业贷款首付比例为30%。也就是说，如果你想买一套价值100万的房子，那么首付至少是1万乘以30%等于30万。
如果是公积金贷款
公积金贷款:如果是家庭第一次贷款买房，可以是房屋评估价的80%，超过90平米的可以是70%。值得提醒的是，如果公积金没有评级，一般来说只能贷到80万，这要看公积金的额度和比例。
首套房首付的计算方法是:首付=总房价-客户贷款额。
贷款金额=合同价格(市场价格)乘以80%(最高贷款金额可达80%)。
商业贷款首付比例
商品房贷款首付比例为:首套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%；二套房的情况下，购买房产首付最低50%；三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价发放贷款；否则最低首付30%。
1.商业借贷的条件是什么？
住房商业贷款和公积金贷款不一样，需要的证明材料和条件也不一样。住房商业贷款是指完全民事行为。
在本市城镇有购买自住住房能力的自然人，以其购买的产权住房作为抵押向银行申请住房，作为偿还贷款的担保。
商品房贷款。申请贷款的企业应实行独立核算，自负盈亏。同时满足以下条件:
1.经工商行政管理部门核发并通过年检手续的企业法人营业执照，必须独立核算，自负盈亏。
2、并取得税务机关颁发的税务登记证。
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书。
4.中国人民银行发行的贷款卡。
5.已经在公司开了一个存款账户。
6.遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益。
效益，有按期偿还本息的能力。
7.企业向公司申请贷款的上级单位的批准文件。
第二，商业贷款是用于补充I工业和商业企业流动资金的贷款。——一般都是短期贷款，一般9个月，最多不超过一年，但也有少数中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供贷款，执行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这项业务，比如建行、农行。申请贷款的程序基本相同。
商业贷款指统计期末住房产权担保机构担保余额中商业贷款的比例。
商业贷款买房首付多少？
首付金额如下:1。首付比例要求首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。2.购买普通自住房首付款比例不得低于50%，购买非普通自住房首付款比例不得低于70%。3.首套房的话，90平米以内公积金贷款20%，90平米以上公积金贷款30%。
买房首付比例是多少？
对于大多数人来说，在自己生活的城市买一套房子是一件很幸福的事情。但是我们都知道首付是必不可少的。那么，买房首付比例是多少呢？首付没钱了怎么办？让我们一起来探索答案吧！
1.买房首付比例是多少？
1，商业贷款买房首付比例
如果在自己居住的地方买房，建筑面积在90平方米以上，那么首付比例不能低于30%；贷款买第二套房子，那么首付比例不能低于60%。且贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。再说，你想贷款买第三套房子，银行一般是不会批的。
2、公积金贷款首付比例
使用公积金贷款购买建筑面积小于90平方米的自住房，那么首付比例不能低于20%；如果买90平米以上的住房，那么首付比例不能低于30%。此外，购买第二套住房的家庭，公积金贷款首付比例不得低于60%。
二、没有首付怎么买房？
1，向亲戚朋友借钱
如果你真的付不起房子的首付，你可以向你的至亲好友借钱。其实你不需要为借钱感到羞耻。毕竟大家都有经济困难。
2.使用信用贷款
其实现在的信用贷款也很好，只是利率比信用卡高。因为信用卡只要节奏控制好就不需要利息，而信用贷款则不需要。
编辑总结:以上介绍了买房首付比例，没钱首付怎么办。希望能给你一些小帮助。如果你需要探索更多关于买房首付比例的问题，可以继续锁定我们的网站！
房子首付一般比例是多少？
房子的首付一般是30%，但需要根据房子的面积、户型、购买的房屋数量综合确定。
1，住房套数:首套房贷一般首付30%，二套房贷需要达到40%以上。
2、房子面积:在首套房且面积不超过90平米的，首付最低20%，90平米以上的，最低30%。
3.房子类型:普通住宅贷款首付比例一般在30%左右，商住贷款首付比例至少50%。
具体比例以贷款银行的具体规定为准。
住房贷款条件
1、18-60周岁的自然人(港澳台及外国人也可)。
2、具有稳定的职业、稳定的收入、按期偿还贷款本息的能力。
3.借款人实际年龄和贷款申请期限不得超过70周岁。
4.有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。
5.所购房屋总价30%以上的自筹资金(购买建筑面积小于90平方米的自住住房的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购房屋的首付款。
6.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)以具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。