一般审批房贷需要多长时间？

比如工行的房贷审批时间一般是2-3周，慢的时候2-3个月也是可以的。

一、与银行贷款相关的审计环节

1，查看属性值

首先需要通过贷款审核的是抵押房产本身的价值。根据市场的变化，城市内不同地段、不同环境、不同地段的房产，决定其是否符合贷款条件。

房产的类型和年限都是评估房产的因素，而房产的价值不是根据买卖双方的交易价格来确定的，需要由专业的评估公司进行评估。

2.审查借款人的能力

其次，对于贷款申请人本身来说，收入来源、家庭状况、社会背景、信用记录等等都是银行需要审核的对象。

3.二手房需要担保公司担保。

如果是二手房交易，担保公司的参与必不可少，资质好的正规专业的担保公司会给购房者带来更多贷款成功的保障。

扩展数据:

贷款审批是信贷业务负责人在规定的审批权限内，根据贷款申请和贷前调查意见，进行“查明事实、掌握政策、确定贷款”的过程。

流动资金贷款实行三级审批制度。主管* * *负责贷款发放结果的决策。

认定事实，即审批人重新审查企业和贷款人员提供贷款的原因和用途，正确认定其性质。

掌握政策，在认定事实的基础上，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定放贷与否、多贷少贷的意见。

确定贷款主要确定贷款金额、还款期限、利率、贷款方式。

有些贷款负责人还应该要求信贷人员进行跟踪调查和监控。

任何贷款都必须坚持“两人签字”或“三人签字”的贷款审批原则。

也就是说，每笔贷款都要经过信贷员调查，提出初审意见，经信贷科长审批后才能发放贷款。金额较大或按规定“三签”的贷款，应由行长签字。

任何个人不得单独签署批发贷款。

参考资料:

百度百科-贷款审批