公司出售房产需要缴纳哪些税？

法律分析:公司出售房屋的税收征收标准中，企业法人需要缴纳的税费有:营业税及附加税，分为交易总价的5.5%；个人所得税，如果企业法人不能提供完整的房屋原值资料，需要在交易时按交易价格的2%缴纳，在初次购买时能提供完整的房屋价值，那么可以按差额的20%纳税。差额的计算方法为:房屋的出厂价-房屋的购买价值-营业税-营业税-土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百六十六条，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，不得提取。公司法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金前，应当用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，也可以从税后利润中提取公积金。公司弥补亏损和提取公积金后的税后利润，由有限责任公司依照本法第三十四条的规定进行分配；股份有限公司应当按照股东持有的股份比例分配股份，但股份有限公司章程规定不得按照持有的股份比例分配股份的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得进行利润分配。