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SOHO物业违规收取15罚单。北京搜后物业管理有限公司是SOHO中国的子公司，负责SOHO中国旗下商业文创项目的物业管理。SOHO物业违规收取电费15票。
SOHO物业违规收取电费* * *收15票1。据北京市市场监管局网站消息，3月21、15日北京搜后物业管理有限公司(简称搜后物业)朝阳门二分公司、海淀黄庄分公司、前门分公司、三里屯分公司、望京分公司等分公司被北京市多区市场监管局处罚、警告、罚款， 对违反《中华人民共和国电力法》相关规定，以更高价格向终端用户收取电费、以变电服务费名义向终端用户收取增容费，15家分公司共罚款1.1.5亿元以上。
截图来自北京市市场监管局网站
据中新财经报道，15 SOHO物业分公司因按电力公司同期平均电价向终端用户收取电费被罚款。此外，电力公司为电力用户免费增容，其中14分公司以变电服务费名义向终端用户收取增容费，存在在电费中加收其他费用的行为。
在被罚款的15家SOHO物业分公司中，北京搜后物业管理有限公司三里屯分公司被罚金额最高，达21584200元；朝阳门二分局罚款1561.25438+0万元；李新元分行被罚金额最低，为29.37万元。
SOHO物业违规收取15门票。北京市市场监督管理局官网信息显示，3月21日，SOHO中国旗下的15物业管理公司因收取电费等违法行为被罚款1.1.5亿元。
行政处罚决定书显示，SOHO中国北京搜后物业管理有限公司经营的15物业管理公司存在收取电费、将其他费用计入电费等违法行为。* * *违法收取的费用共计7685.84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令退回，共计罚款65438+15万元。
工商资料显示，北京搜后物业管理有限公司是SOHO中国的子公司，负责SOHO中国旗下的商业写作项目的物业管理。
前不久，2021 65438，北京搜后物业管理有限公司在上海的多家分公司，因存在向商户加价用电的电价违法行为，被给予警告，罚款共计8664万元。10天后，以潘石屹为法人的北京建华置地因偷税被北京税务稽查部门罚款7.09亿元。
赌注是自我维持的，SOHO中国的利润近年来持续下降
SOHO中国曾经是房地产行业的领头羊。
1987年，潘石屹从石油部管道局辞职，去了深圳，去了海南。1990年，与冯仑、王功权、刘军、王启富、易小迪等朋友成立海南农业高新联合开发公司，即万通的前身。随后，有几个人开始靠低进高出的炒房赚第一笔钱。后来1993，几个人成立了北京万通实业，“新世界广场”项目大获成功，“万通六君子”应运而生。
1995，六君子分手，分行李。潘石屹在北京拿了一块地。同年，潘石屹和妻子张欣成立红石实业有限公司，以此地块开发现代城，采取“零散销售模式”，销售额迅速增长。
2003年，房地产被正式确立为国民经济的支柱。此时，SOHO中国已经以6543.8+780亿元的纳税规模位居行业第二，而融创、融信、梁海、荣盛发展、SIIC发展、新疆地产等又一波有实力的房企刚刚成立。
5438年6月+2007年10月，SOHO中国登陆港交所，以19亿美元创下亚洲最大商业地产IPO。
2012年，SOHO中国从“开发-销售”转变为“开发-自持”，潘石屹甚至喊出“自持房产不如持有人民币。”
当时，潘石屹也对媒体表示，SOHO中国的转型包括很多因素，其中写字楼和商业物业租金的快速上涨是重要原因之一。潘石屹预测，三年后，公司的利润将主要来自租金收入。五年后，年租金收入将超过40亿元，销售收入将逐渐成为辅助收入。
2015年，SOHO中国推出办公品牌SOHO 3Q。当时潘石屹认为商铺的利用率远不如写字楼，原计划建成SOHO商场的部分也改成了写字楼。
然而，“发展-自持”之路并不容易。潘石屹预言的“5年内年租金收入突破40亿元”并没有到来。2019年，公司租金收入1833亿元，不及预测的一半。
2019 165438+10月28日，潘石屹表示，从中国的角度来看，写字楼的租金回报率并不高。美国写字楼的租金回报率接近4%，纽约是5%、6%。我不好意思说中国的租金回报率低。“我们的策略是先用相对较低的租金吸引大家，以后再慢慢提高。”
这最终拖累了SOHO中国的业绩。2017年，公司实现净利润47.33亿元，是SOHO中国盈利的巅峰。2018年降至1925万元，2019年进一步降至133100万元，2020年净利润仅剩5.36亿元。
SOHO物业违规收取15票* * 3根据北京市市场监督管理局网站公布的行政处罚信息，2022年3月21日，SOHO中国物业相关公司北京搜后物业管理有限公司在北京的10分支机构违反《中华人民共和国*》向终端用户以较高价格收取电费、以变电服务费名义向终端用户收取增容费。
截图来源:北京市市场监督管理局网站
行政处罚决定书信息显示，北京搜后物业管理有限公司朝阳门二分公司、东大桥分公司、海淀黄庄分公司、前门分公司、海淀分公司、李泽分公司、三里屯分公司、望京分公司、白家庄分公司等9家分公司在2018年5月至2021年9月期间，以较高价格向所有终端用户收取电费，而电力公司为电力用户免费增容。
相关楼盘为银河SOHO、SOHO尚都、单玲SOHO、前门SOHO、中关村SOHO、李泽SOHO、三里屯SOHO、望京SOHO、SOHO嘉盛中心；北京搜后物业管理有限公司李新元分公司在2065438年5月至2021年9月期间存在向所有最终用户收取电费的行为，相关物业为SOHO北京公馆。
上述分公司分别向终端用户收取约20万元至11.85万元，向终端用户收取约9万元至547万元的供电服务改造费用，其中经营三里屯SOHO的三里屯分公司收取的供电服务改造费用最高，经营银河SOHO的朝阳门二分公司，
因上述行为违反规定，北京市东城区市场监督管理局、朝阳区市场监督管理局、海淀区市场监督管理局、丰台区市场监督管理局分别责令相关公司退还违法收取的费用，并处以约29万元至21.58万元不等的罚款。
据调查，北京搜后物业管理有限公司成立于2007年，注册资本500万元。其大股东为北京凯程世纪咨询有限公司(持股95%)，为北京朝外搜后置业有限公司的全资子公司，大股东为SOHO中国有限公司(持股90%)。
SOHO中国官网称，SOHO中国由SOHO中国董事长潘石屹和CEO张欣于1995创立。该公司在北京和上海的城市中心开发并持有高档商业地产。目前，SOHO中国已成为北京和上海最大的写字楼开发商，总开发面积达500万平方米。2007年6月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市(股票代码:410)。
值得注意的是，距离SOHO中国物业收到违规电价“天价罚单”还不到4个月。202112，SOHO中国物业因收取电费被罚款约8664万元。两次罚款累计金额已达654.38+656.5万元。