上海中影黑森林的优缺点是什么？

中影黑森林位于普陀区万丽板块新村路玉振华路。是中盈置业有限公司打造的低容积率高端住宅项目，项目总占地面积65438+万平方米，总建筑面积27.5万平方米。项目由五栋叠加别墅组成，11栋，16-30层，小高层，高楼层。

优势:

1.交通:该项目位于中环和内环路之间，距离中环快速路1.1公里，有一条3公里的高架内环路。到达人民广场、五角场、虹桥都很方便。1公里范围内有107、112、766等16公交站点，非常方便公交出行。距离7号线大华三地铁站和11号线上海西站约1.2km，乘坐地铁出行非常方便。11线7号站可达徐家汇，7号线5号站可达静安寺。

2.教育:2公里范围内有3所幼儿园(大华第一幼儿园、大渡河路第二幼儿园、普陀满天星幼儿园)、2所小学(嘉华小学、金源小学)、2所中学(金源高级中学、桐柏中学)，基础教育资源非常丰富。

3.高品质:开发商为中盈地产，项目从墙面外立面到室内装修均采用高标准德国精工装修。小区物业自持，是中盈物业公司，置业顾问是第一太平戴维斯。景观设计单位为香港贝尔戈林环境设计院，建筑设计单位为德国STI&KTP建筑规划设计集团。小区三个出入口都是人车分隔，充分保证了人流和车流的充分流动。容积率1.14，绿化率36%，整体居住舒适度很好。

4.商业:屈臣氏、华联超市、如海超市等小型超市均在1km以内；家乐福、乐购天地、巴黎春天、湖城嘉年华、梅陇生活广场等大型商场均在项目1km范围内，商业配套完善。

5.医疗:项目2.5公里范围内有3个社区卫生服务站，2个二级医院(普陀中心医院、利群医院)，同济大学附属同济医院(三甲)距项目约2.2公里，方便业主享受优质医疗服务。

缺点:

没有明显的劣势。

总结:项目整体品质很高，基础医疗、教育、商业配套完善，公交、自驾交通都很方便，适合在虹桥及市区上班的高端客户。