令人震惊！某地产总部大楼被砸！其公司的暴力裁员
根据网上曝光的图片，金科房地产公司总部外和一楼大厅里到处都是碎玻璃，场面相当惨烈。
暴力讨债的债权人也付出了沉重的代价。有人被警察带走了，这个春节注定要在看守所度过。暴力讨债事件发生后，金科地产股价随即暴跌，到6月28日65438，股价已经下跌。当天中午，金科地产紧急回应此事，称公司及子公司无论是信托、商业承兑汇票、美元、人民币债券、银行贷款等融资渠道均无逾期，并已对本息进行了充分处理。目前，金科房地产公司的生产经营一切正常。既然如此，为什么总部被砸了？对此，他们保持沉默。
此时，金科地产旗下的重庆金科金晨酒店管理有限公司经历了“暴力裁员”。裁员人数约为1000。据说他们裁员不是通知员工被辞退，而是转岗，并多次暗示员工主动辞职。如果员工主动辞职，公司可以省下一大笔遣散费，不用给他们经济补偿。据说公司人力资源部电话通知了员工，他们都是这么说的:你也知道，公司最近发生的事情，现在集团很困难，资金链断了，实在是养不起这么多人。对于一个店长来说，要求他明天早上八点半去几百公里外的城市上班；对于另一个经理来说，损失必须减少三分之二；等一下。如果没有，你必须离开。这不是调动，而是强制辞退。被金科地产“转移”的员工被称为“暴力裁员”。
据知情人士透露，2020年8月，住建部和中国人民银行联合发布“三条红线”后，金科地产和很多地产商一样，并没有试图减少负债，而是把更多的精力放在美化财务数据上。比如什么是真实债务，什么是永续债务，什么是应付票据等等。金科房地产只是一张应付票据。2021年9月30日达到11亿元以上。这比2020年的65438+2月31翻了近一倍。在应付票据中，有大量来自供应商的商业票据。这些和实物债券、永续债券一样，在财务报表中不计入短期负债。这种做法是典型的“上有政策，下有对策”。
这样一来，财务报表上的负债下降了(至少比实际负债少很多)，但实际的债务压力却没有丝毫减轻。自2020年下半年以来，金科地产通过转让股权、发行新债券和采用担保融资的方式筹集资金。2020年6月5438+2月31日，金科地产发布公告，将其下属的金科酒店管理公司出售给另一家下属公司金科物业服务公司。这种从自己右口袋拿钱放到左口袋的交易行为，实际上是疯狂地从盈利的物业公司那里攫取利润的做法。自2021以来，金科地产陆续公告为旗下7家房地产公司融资提供担保，担保金额超过45亿元。
5438年6月上旬+2022年10月，金科地产要求员工以6.3%的价格购房，这是管理层的强制要求。同时，每个员工还需要购买公司65438+万元的理财产品，否则就得离职。这与金科酒店公司的裁员非常相似。
至于没钱支付欠建筑公司的工程款，项目工地停工是因为时有发生。郑州的“金科兴园”就是这样。此外，金科地产还存在回笼资金的违规行为。在山西省晋中市的“金科崔波天辰”大厦，金科地产逃了9.35亿元巨款。
这些负面消息都警醒了即将买房的朋友。买房的时候一定要选对开发商！