分期租房有什么风险？

1.资金池与期限错配容易引发金融风险。在分期付款的互联网租房模式下，出资人一次性将租金支付给中介公司，然后中介公司再将租金分期支付给房东。期限错配导致中介公司闲置资金形成巨大的不受监管的资金池。由于无法监控这部分资金的流向和成本，一些房屋中介公司利用这笔钱大肆扩张，抢占房源，哄抬房价，导致资金链断裂。

2.监管的缺失使得多方利益难以保障。在互联网分期付租模式下，一旦中介公司破产或卷款跑路，融资者和大量租客、房东都会遭受经济损失，其利益相关者性质也导致维权困难。

3.一些中介机构涉嫌虚假宣传和民事欺诈，很多租客在不知情的情况下被“贷款”，不仅侵犯了租客的知情权和选择权，也造成了恶劣的社会影响。

本文内容来自:建筑工业出版社《家庭装修大全》。