兰州银行的按揭贷款比例是多少？

4.75%-5.25%。房产贷款的期限在5年以内，兰州银行的按揭贷款利率通常是4.75%-5.25%，但最终的费用会根据客户的不同情况而有所不同。房屋与土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权与房屋所有权分属不同权利人时的利益冲突，而不是为了强行扩大抵押的效力。

二、兰州银行如何抵押房产？

有两种抵押贷款。

一个是个人消费贷款，一个是个人经营性贷款。

所谓银行消费贷款，是银行机构向个人消费者发放的用于购买耐用消费品或支付其他消费的贷款。也就是说，用银行的钱经营自己的事业，买自己的东西，比如房子、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。，甚至申请银行消费贷款去旅游度假和深造。第一笔个人经营性贷款，顾名思义，就是以自己的房产作为抵押，获得银行融资，用于商业目的。

抵押贷款申请条件:不是所有的房子都可以抵押银行贷款。首先，大部分银行要求房龄小于25年，面积大于40平米，贷款申请金额不能低于654.38+万。申请人应该有多余的房间。并提供还款来源和贷款用途，如个人流水、发票等。

抵押银行贷款还款方式:个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为15年。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

抵押银行贷款需要提供的信息:

1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

个人收入证明或资产状况证明。

抵押房屋的产权证明。

申请人以他人财产抵押的，还需提供财产共有人(含共有人)的身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。

贷款流程

1借款人申请并提交相关材料。

2.进行房地产评估和贷前调查和审批。

3.经批准后，办理抵押登记手续。

4.在发放贷款时，借款人将根据合同定期偿还贷款本息。

5.结清贷款本息，办理提取抵押房屋手续。

可以去比较规范的房产中介咨询，他们可以代理办理！

3.房贷利率是多少？

房产证抵押贷款利息:一年6，基准利率6.14%。十年

财产抵押是指财产权利贷款按期支付的利息。房子是自己管理的，债权人只是按期取息，但房契抵押结束，没有房屋的管理使用权。

4.如果把房子抵押出去，能贷多少钱？

你拿着房产证去银行，人家会根据你房子的面积、建造年份、建筑结构做个评估，再决定给你贷款多少。