二手房按揭费用明细

按揭费和按揭手续费都是中介向买家收取的费用，银行不收取。中介收费只是为了多赚钱，并没有具体的计算方法。仅供参考。涉及抵押或转抵押时，需要支付抵押公司、评估公司、银行等相关机构的服务费。抵押费用主要有:1，房屋查勘费:每证90元，由房管局代收；2.房屋评估费:评估价格×0.5%，由评估公司收取。不需要评估报告的，只收取初始评估费300元；3.抵押代理费:抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×(1% ~ 1.5%)；不同的房贷公司标准不同，一般是贷款金额的1%或1，2%；4.贷款保险费:贷款金额×1.2×0.1%×贷款年限，由保险公司收取。二手房按揭贷款最长年限为20年；5.借款合同公证费:每案300元；6.转抵押合同协议公证费:每案300元；7.交易委托公证费:每件200元；8.银行公积金代理费:每宗500元由相应银行收取；9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；10，贷款印花税:贷款金额×0.005%，由银行代收。其中，大部分银行不收取银行公积金的代理费。此外，个别银行在再融资时，还会收取再融资费，500元内每例1，000元不等。法律依据:《民法典》第464条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。关于婚姻、收养和监护等身份关系的协议应受关于这种身份关系的法律规定管辖；没有规定的，可以根据其性质适用本部分的规定。

二、二手房银行贷款手续费怎么收？

二手房贷款的费用包括，

保险费/公证费/抵押费/权证信息费/抵押评估费/贷款服务费/登记费/交易评估费/交易手续费，剩下的都是税，但这些收费中有一部分是

三、买二手房中介怎么收费？

二手房中介的收费是房屋经纪服务的收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；住宅经纪服务统一收费标准不超过2%。不动产登记服务收费，每件不超过500元；代办贷款服务费，每笔不超过300元；办理房屋入住相关手续的费用，每件不超过200元。法律依据根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律、行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

四、二手房银行贷款手续费怎么收？

如果你直接去银行，你需要它。评估费和保险费(需要给老人买保险)不是强制的，还有交易中心的一些费用。

如果是贷款公司，需要支付一些服务费。其他都差不多。

希望能帮到你。