深圳预付款赎楼怎么操作？

回赎业务流程:(不同担保公司可能略有不同)

1.房产买卖双方达成交易，签订买卖协议；

2.房产买受人选择贷款银行，出卖人向原贷款银行申请提前还贷赎回楼房，买受人向银行申请二手房抵押贷款，提交银行要求的资料办理资金监管手续；

3.经银行初审，拟向买方发放二手按揭贷款的，应出具二手按揭贷款承诺函；

4.房地产买卖双方向融资性担保公司申请抵押贷款担保，签署担保文件，向融资性担保公司提交所需材料；

5.经融资公司调查同意后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

6.房地产的卖方或买方应向融资性担保公司支付担保费和手续费；

7.担保获批后，融资公司与银行签订担保合同；

8.经银行批准，同意提前还贷，融资性担保公司向银行偿还卖方原贷款余额，止赎成功；

9.融资性担保公司经办人员办理止赎、领证、注销抵押登记和转移登记手续；

10.出具证明后，买受人应向银行办理抵押登记手续；

11.抵押登记完成后，银行同意贷款给买方；融资性担保公司的担保责任解除。

51止赎金融网申请现金止赎的流程相对简单，缩短了传统担保公司线下止赎业务的很多中间环节，减少了冗余成本，可以为止赎人提供更便宜、更快捷的止赎服务。