如何处理上海公寓事件？买公寓需要注意什么？
如何处理上海公寓事件？
据报道，许多房东已经被公寓运营商遇见资产管理(上海)有限公司(简称遇见资产管理)拖欠了约1个月的租金，一些租户因为房东没有按时收到租金而面临被赶出公寓的局面。与此同时，大量租客无法退还预付的房租，其中很多人已经预付了一年的房租。目前，房东和房客已经无法联系到遇见公寓的相关人员。
此外，还有相当一部分租客申请了金融分期产品，涉及浦发银行、建设银行等商业银行，以及元宝E家、晋商消费金融等民营机构。这意味着，如果不按期还款，其信用记录将受到影响。
上海徐汇区市场监管局相关人士透露，遇见公寓所属的上海小鱼信息科技有限公司已经无法正常运营，具体情况还在调查中。据了解，受影响的房东和房客预计有数千人。
据悉，目前资金严重不足，公司股权已全部质押给贷款银行，已无资金可调配。同时，公司已与上海当地一家机构达成合作意向，房子被该机构验收。从目前租户的反应来看，对于他们退租和免租贷款的诉求，还没有正式的回应。
该轮融资，明星投资方为雷军旗下的顺为资本，其余包括险峰华兴和联创策源。
多方消息显示，目前房东房租拖欠，部分房东选择换锁，聚集维权。
租客已经进行租房分期贷款，成立维权QQ群讨论应对；遇见资本方华瑞银行发出要求，确保资产安全。
买公寓需要注意什么？
1，关注房屋产权
目前商品房性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。所以买公寓的时候，业主要注意房子的产权。只要看看该楼盘土地使用证上的土地用途一栏，一眼就能看出是住宅还是商业。
2.选择品牌开发商
在选择公寓开发商时，尽量选择品牌开发商，品牌开发商比中小开发商更有实力。最重要的是他们流动性好，不容易出现烂尾房。
3.建议选择位置优越的。
买公寓的时候，建议选择周边生活配套和交通便利的地方。一方面是容易租，租金比较高；另一方面，还有升值空间。
4.物业管理的水平决定了房屋的出租率。
买公寓首先要保证小区有完善的生活配套，尤其是商业配套。其次，小区的治安措施要有保障，业主的反馈能及时处理，这样租金才有保障。