住房公积金贷款需要担保公司担保吗?
住房公积金贷款,不需要担保公司提供担保,也可以用住房抵押、质押。以安徽省为例。根据《安徽省省级住房公积金贷款管理办法》:第十六条个人住房公积金贷款以抵押、质押等方式进行担保。抵押、质押或担保的范围包括住房公积金贷款本息、罚息、违约金、赔偿金和省级分中心实现债权的费用。(1)借款人可以以自有、* * *所有或第三人所有的房屋抵押,抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同,并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。抵押物的现值以合同价格、有关部门公布的基准价核定的房价或具有法定资格的房地产评估机构评估的价值为基础;抵押金额不得超过抵押物现值的70%。用这笔贷款购买是合法的。
2.住房公积金贷款需要担保吗?
不要。但是你得有购房合同或者装修合同,自己申请建房。还有就是你和你单位按时缴纳住房公积金。
3.住房公积金贷款还需要担保人吗?
住房公积金贷款需要担保,但不一定需要担保人担保。可以有阶段性担保加抵押和抵押两种,借款人可以根据自己的实际情况自主选择。
以天津为例,根据《天津市住房公积金管理条例》第三十一条,住房公积金贷款按照存贷结合、先存后贷、零还款一次性贷款、贷款担保的原则。住房公积金贷款的具体办法由市住房公积金管理委员会制定。
第三十三条职工申请住房公积金贷款,应当与受委托银行签订贷款合同,并提供担保。
第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经市住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买政府债券。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
扩展数据:
《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请住房公积金贷款的申请人应当提供担保。