融资租赁术语解释

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人(供应商)的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。租赁期满后，货物的所有权属于承租人。

融资租赁，又称融资租赁。是指承租人选定机器设备后，出租人先购买后出租给承租人使用，承租人按期支付租金的一种融资与金融相结合的经济活动。

租赁期满后，租赁设备可通过三种方式处置:退租、续租或转让给承租人。融资租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交额最大的一种形式。

功能

(1)为承租方解决了资金短缺问题，促进了其设备升级和企业发展。

(2)为投资者提供了新的投资渠道。融资租赁一般有稳定的现金(租金)回报，所以风险相对较小。信托财产的独立性保证了投资者的资金安全。

(3)为信托投资公司开辟了广阔的业务类型。

一般业务流程

只描述了转租的一般业务流程，其他融资租赁资金信托的业务流程都差不多。信托法律网提示，转租融资租赁资金信托的一般业务流程包括:

(1)信托公司与供应商签订采购合同，信托公司与租赁公司A签订融资租赁合同，租赁公司A与租赁公司B签订转租合同；

(二)信托公司发行融资租赁资金信托计划，向投资者募集资金；

(3)供应商将租赁物提交给租赁公司A(第一承租人)；

(4)租赁公司A(第二出租人)将租赁物转租给租赁公司B(第二承租人)；

(5)租赁公司B向租赁公司A支付租金；

(6)租赁公司A以扣除一定费用后的租金形式支付租赁公司B支付的租金；

(7)信托公司从租赁公司A支付的租金中扣除一定的管理及其他相关费用后，向投资者支付本金和收益..