枣庄如何办理房产抵押贷款？

因为社会的快速发展，我们现在随时都可能需要钱。选择房屋抵押贷款可以帮助我们快速获得大量资金。但是很多人对房产抵押贷款的流程并不熟悉，所以在办理的过程中经常会遇到一些困难。

那么如何办理房产抵押贷款呢？

枣庄房地产抵押贷款

基本要求:年龄:男18-65，女18-60(一岁)。

年数:贷款人年龄+贷款年数不得超过上述年龄限制。全场要求:

全屋面积40多平米，盖了30年。

巨大优势:

房产可以贷款房屋价值的70%，贷款期限长达30年。

所需材料:

身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年的收入和手戳。我们公司将专业、敬业、对您负责，24小时为您服务。是你值得安心的伴侣。

枣庄市全款住房抵押贷款所需材料:

1.借款人的身份证明原件(一般为居民身份证)，已婚者还应提供配偶的身份证明；

2.借款人的原户口，已婚者还应提供配偶的原户口；

3.借款人的结婚证原件(或居委会或街道出具的结婚证)

4 .借款人的原始收入，附收入账户(工资存折或信用卡还款记录)

5.贷款银行供款还款卡；

6.抵押财产的全部产权证明原件。

房产抵押贷款的条件是什么？

:具有完全民事行为能力的自然人，还款到期日前不得超过65周岁。

第二:在本市有固定住所，有固定住所，有正当工作和稳定收入，有还款能力。

第三:房屋产权要清晰，符合国家规定的交易条件。

四:贷款期限内抵押房产的房龄不能超过40年。

第五:抵押房屋不在拆迁范围内，有房产证和土地证。

第六:抵押的房子可以是借款人自己的房子，也可以是别人的房子。如果是别人的房子，必须有别人同意房子抵押的书面承诺并签字。

第七:抵押房屋有其他共有人的，必须同意并愿意承担法律责任。完全符合贷款条件怎么办？

步骤:准备材料，包括身份证、结婚证、房产证、购房合同或双方个人。

第二步:公司会审核你的贷款申请，购房合同等材料。

第三步:需要抵押房产证。

第四步:双方签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

第五步:公证通过后，将贷款金额转入借款人账户。

1.枣庄房地产抵押贷款的金额和期限

1.商品抵押率可达70%；

2.写字楼、商铺抵押率可达60%；

3.工业厂房抵押率可达50%；

4.期限可达30年；抵押包括商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等。

二。枣庄房产抵押贷款条件1

。必须有合法有效的身份证明；

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；

3.必须有合法有效的购房合同或房产权属证明；

4.想用新购的房子做高额抵押，必须有合法有效的购房合同，首付不超过25年；

三、枣庄房地产抵押贷款材料和信息

1.准备贷款材料。借款人和抵押人应按要求准备申请贷款所需的文件和证件；

包括:本人配偶身份证、户口本、个人收入、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房产证、业主及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

2.看房子。由相关机构对抵押房屋进行实地勘察、评估(查勘)和估价；第四，申请贷款。

1.将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批；

2.借款合同公证。借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、按手印后，由公证员进行公证；

3.抵押登记程序