两个房贷哪个公司办理房产比较正规？

基本都是正规的商业银行贷款。

首先，什么

房子的二次抵押，顾名思义就是抵押，这种房子的抵押还没有结清。举个例子，你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这个时候申请房产按揭就是二次按揭。

第二，房子可以二次抵押。按照目前银行的信贷政策，房子可以二次抵押，但是二次抵押银行对借款人和房子的要求都比较高。

3.一套房子二次抵押有哪些处理方式？

(1)银行办理如果直接找银行办理，其他银行不能办理房子二次抵押。需要注意的是，部分银行规定，只有在一定期限内按时足额偿还贷款本息的房屋，才可以申请二次抵押。

找担保公司办理转按揭贷款的原理是，担保公司会把抵押清了，然后注销抵押登记，从银行拿回房产证，最后把房子抵押出去。

严格来说，这种方式并不是二次抵押，更像是在申请抵押贷款之前提前还款。另外，找担保公司的时候一定要找，否则容易导致房屋和财产两败俱伤。

第四，房子

(1)第二套抵押房屋必须是现房，流动性差，拍卖容易出现烂尾、质量差等问题。所以无法办理拍卖，只有现有的房子可以办理二次抵押。

2借款人必须有良好的信用。任何贷款都要求借款人有良好的信用。一个信用不好的人是借不到钱的，所以想还贷，想保持良好的个人信用。

(3)房子已经投保，保单原件由中国银行管理，因为办理房贷时，家保必须管理好办理房贷时的购房合同和一些收据，千万不能丢失。

(4)产权清晰如果要申请二次抵押贷款，借款人必须拥有房屋所有权，一套有产权的房屋不能申请二次抵押。综上所述，如果条件和资质，金额和利息要求不高，可以去银行。如果条件和资质要求的话，建议去担保公司。

2.禹州有房产抵押的平安贷款公司吗？

你好，朋友:

其实那家也差不多，只是有可能银行每个担保公司的下款金额不一样。然后就是服务费，可能比别人差。正规担保公司对银行贷款收取一次性费用。

三、河南省禹州市银行按揭贷款~！

银行房产抵押贷款需要房产证、土地证、房屋所有人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、贷款用途等证明材料。当然，没有土地证是不行的。况且房屋和土地是不可分割的，或者说你的房产所属的土地是不出售的。年利率是银行的基准利率。