“双11”神秘土豪20亿竞拍246套房产，背后的买家是什么背景？

今年的双十一也过去了，可以说是热闹非凡。双十一当天，阿里拍卖平台起拍价突破20亿的上海明天广场房产拍卖也引起广泛关注。事实上，只有一个神秘的土豪支付了2亿的保证金参与了这次拍卖，这绝对是惊人的。据知情人士透露，这笔大交易背后的卖方是华信系，一家曾经名噪一时的能源巨头。我们知道华鑫系从2018“崩盘”开始就被市场关注，现在不得不出售旗下房产，也是不得已而为之。

事实上，根据阿里拍卖平台的信息，上海明天广场7至32层房产起拍价为20.57亿元，11月11日开始，这是第二次拍卖。就在前一天晚上9点，已经有3万人围观，其中有1个神秘的本地买家报名竞价。值得一提的是，这套房产评估总价为25.7亿元，需要缴纳2亿元定金才能参与竞拍。很多人不知道的是，这套房产早在今年10月27日就拍卖过一次。当时起拍价是25.7亿元。虽然吸引了5万多人，但无人出价。

这次选择在“双十一”这个特殊的节日再次拍卖，其实也给了我足够的诚意。这个楼盘的起拍价下降了5亿元，甚至高达20%。根据网站披露的拍卖规则，拍卖时间为1天。拍卖开始后，还可以缴纳保证金参与拍卖。知情人士透露，“至少要有一个人报名，出价不低于起拍价，才能成交。如果没有人报名或出价，这次拍卖将被拍卖。”

据相关报道，只有1人报名竞拍。业内人士表示，如果最后只有一家申请人出价，很有可能在没有竞争对手的情况下，以起拍价成交，但前提是申请人出价且价格符合交易规则的要求。上海明天广场曾被誉为“浦西第一高楼”。该房产位于上海市黄浦区南京西路，左边是人民公园，右边是人民广场。地理位置可以说相当优越。上海明天广场大厦高282米，共60层。它由上海郭盛集团的子公司上海明天广场有限公司于2003年建造。

在此之前，华鑫公司下属的上海艺声投资中心(有限合伙)通过公开拍卖的方式买下了明天广场的246套房产，并改造为办公用房，其中24层至32层为中国华鑫能源有限公司(以下简称中国华鑫)和上海华鑫国际集团有限公司(以下简称上海华鑫)的办公室。公开资料显示，截至目前，该大厦8层的部分物业已被马里兰商务中心租用，19至22层的物业也正在被上海华鑫证券和永兴证券* * *使用。当然，其余楼层基本都是空置的。

总之，不清楚背后的买家是谁。