商品房赠与子女需要交税吗？

对于个人无偿赠送房产的行为，应全额向受赠人征收契税。家庭成员之间赠与房产的合同必须经过公证处公证，转让取得的房屋应当赠与。如果是直系亲属之间赠送的，和出售转让取得的房屋一样正常缴税。

根据《中华人民共和国国家税务总局关于个人捐赠房屋征收个人所得税的通知》，对捐赠房屋征收个人所得税时，以房地产赠与合同中标注的捐赠房屋价值减去受赠人在赠与过程中缴纳的相关税费后的余额为应纳税所得额。

下列情况，房屋产权无偿赠与，双方均不征收个人所得税:

1.房产所有人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与负有直接赡养或扶养义务的赡养人或扶养人；

3.房屋产权所有人死亡后依法取得的房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

综上所述，父母给孩子房子需要交税吗？如果父母免费给子女买房，那么免征增值税、土地增值税、个人所得税，印花税、契税都是按评估价缴纳。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第四条。

(一)国有土地使用权转让、土地使用权出售和房屋买卖均为成交价格；

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；

(三)土地使用权和房屋的交换，是交换的土地使用权与房屋价格的差额。前款交易价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者土地使用权与交换房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的，征收机关应当参照市场价格进行核定。