资产评估公司的职能是什么?
1.遵循合法或公平的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对某一特定时期的资产进行评估和估计。
2.根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评估估算,并出具评估报告。
3.对于资产业务而言,评估对象和评估报告使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用。
资产评估是指专业机构和人员依据国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,遵循相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析、评估和估计。
扩展数据:
资产评估中应注意的事项:
1.在经审计和调整的资产负债表的基础上,对资产进行全面清查,核实破产企业资产的损益、毁损和待报废情况。
2.用白条将仓库内的物资按名称、规格、数量、金额、经手人等进行清单登记。
3.收集房产证、抵押担保合同证明等。了解是否已经抵押,抵押时间,抵押人姓名,抵押权人等。,填写财产抵押担保统计表,按照抵押时间的先后顺序确定抵押担保是否有效,为法院提供事实依据。
4.根据不同企业的破产财产,设计各种评估明细表和汇总表,做好评估前期准备工作。在评估工作中,对产品和半成品的评估尤为困难。由于企业破产后无法组装,其价值难以确定。所以要综合分析,根据材料和材料的性质来确定它们的清算价值。
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