河源银行贷款买房有哪些手续？

1.首先，与开发商签订购房合同。这时候就要检查开发商是否有“五证”:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房销售(预售)许可证。

2.然后你要交首付，注意保留首付收据。

3.你需要去银行填写个人住房贷款申请表。开发商一般会和一家或几家银行签订合作协议，去和开发商有协议的银行办理按揭贷款协议会更方便。

携带首付款收据、商品房买卖合同、身份证、本市户口簿(非本地户口提供一年以上暂住证)、收入证明等原件及复印件到银行填写个人住房贷款申请表。

4.贷款银行的信贷人员会对申请人提交的材料进行逐级审核和审批。认为符合银行贷款条件的，通知申请人签订《个人住房剩余贷款合同》，合同期限不超过30年。

5.购房者到房管局办理了房屋他项权利证书，证明该房产有银行的抵押权。去公证部门办理产权抵押公证。去保险公司办理家庭保险。以上手续一般会由银行办理。

6.开立还贷账户。选择委托扣款方式还款的客户，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立还款专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。

7.银行支付贷款。经贷款银行同意，贷款银行根据借款合同将贷款直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分期划入卖方开立的存款账户。

8.按揭买房的借款人必须按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

9.按揭买房的贷款本息结清后，你将注销抵押登记，成为房屋的真正所有人。

综上所述，买房时如果需要办理房贷，一定要先去银行确认自己是否符合办理房贷的条件，以免交了首付却不办理。