公司购买房产需要缴纳哪些税？

企业买房要交的税有:买房要交契税和印花税；每年缴纳土地使用税和房产税。契税:契税的征收范围为3% -5%。印花税:第一是比例税率，第二是固定税率。土地使用税:城镇土地使用税按照实际使用的土地面积和税法规定的单位税额缴纳。财产税:财产税税率是成比例的。交了首付后，只要开发商五证齐全，可以开盘，购房者可以在10-15个工作日内支付首付。

公司买房需要缴纳的税费包括契税和印花税。买房后，每年都要交房产税和土地使用税。企业在购买和持有房屋期间的纳税情况如下:

一、购买环节:

企业要交很高的契税，个人税率低，不需要承担印花税。

二、交易环节:

企业缴纳很多增值税、土地税增税、所得税，而个人持有超过一定时间就不需要缴纳。

三、控股环节:

企业在持有期间需要每年缴纳房产税，个人基本不用交。

以公司名义买房的风险表现在产权上:房产属于公司，如果公司经营不善，出现财务问题，房产需要偿还。以公司名义买房，规避了限购政策，但买房成本和过户税费高，产权风险隐患大。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税如果按照房产残值计算缴纳，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入缴纳，税率为12%。