什么是建筑资质转让？流程是怎样的？

1.建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更的，应当向主管部门提出变更申请。主管部门应当将变更证明报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门办理变更手续。

2.工商登记的企业主管部门应当办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后，将变更结果报国务院建设主管部门备案。

从这个角度来说，资质转让其实就是公司的转让，只是资质含金量高，也可以告知买家自己需要的实力。

资质转让应注意的五个问题:

资质转让过程复杂，施工企业资质转让应注意以下问题。

1.了解公司是否受到行政处罚，是否被列入经营异常名录，是否存在严重违法失信行为。

2.对于建筑企业来说，需要了解公司过去的业绩和在建项目，有没有发生过安全事故。

3.证件是否齐全:如公司营业执照、施工企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内:有效期很重要。

4.查公司是否负债:买对方资质，就一定要买公司。这时候首要任务就是检查有没有债务，否则收购后为对方还债就得不偿失了。有些公司可能存在潜在债务，不告诉买家对方很难知道。所以需要聘请专业的评估机构做尽职调查，了解企业的财产负债情况，其次让转让方做个担保，避免被骗。

5.需要变更的事项建筑业企业资质转让，不仅资质变更，还需要变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证。