Xi安无房证明在哪里开？

一、西街服务大厅

地址:Xi市碑林区西街116号Xi不动产登记服务中心。

主要办理二手房过户登记(赠与买卖)和档案查询等业务。

二、报乙隆基服务大厅

地址:凤城八路176号Xi房地产交易登记办公大厅(郭进中心西北面)(地铁4号线文景路站B出口)

主要办理企业首次登记、土地登记、权属登记、二手房转移登记、商品房转移登记、在建工程抵押、认证房屋抵押登记、注销登记、档案查询等业务。

三、_巴房地产信息档案管理中心大厅

地址:Xi安巴生态区金涛路与河东路交叉口东北角

主要办理原证房的抵押提款。

四、朱雀田芸服务厅

地址:Xi市雁塔区朱雀街21号5楼。

主要办理权属登记、非公证继承转移登记、认证抵押登记、注销登记、异议登记、司法救助、二手房、商品房、房改转移登记、预告抵押登记、档案查询等业务。

无房证明需要的材料如下:

1，未婚。本人身份证原件；

2.已婚，无未成年子女。夫妻双方身份证原件；

3.已婚，有未成年子女。夫妻双方身份证原件及未成年子女户口簿原件；

4.离婚。本人身份证原件。如果我有未成年的孩子，需要带上孩子的户口本原件。

无房证明的功能:

1，无房证明的作用对于一些无房家庭来说，可以证明无房，所以这个证明在办理房产证的时候可以减免一定的税费；

2.而且，无房证明可以作为买房时的首套房。如果没有房产，首套房首付比例按30%收取。如果所购房屋为654.38+0万元，首付金额为30万元，剩余70万元可通过贷款方式支付。

3.申请贷款买房，还可以提供无房证明，享受契税优惠政策；

4.部分城市有限购政策。在外地买房的，需要提供无房证明。

法律依据

中华人民共和国民法典

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源可以不登记。

第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。

国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。

第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:

(一)审查申请人提供的权属证明及其他必要材料；

(二)询问申请人有关登记事项；

(三)如实、及时登记相关事项；

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产有关信息需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。