在英国伦敦租房有哪些注意事项？
如何在伦敦租到舒适有保障的房子？为了帮你解决这个问题，我为你总结了最详细的伦敦租房攻略:
房屋类型选择
找房子首先要决定的是住学生公寓还是私租房。两者相比，各有利弊，主要选择在于个人需求。
一般来说，学生公寓的优点如下:
方便轻松，不用花时间找房子，也不用担心付账单。
有专人管理和打扫卫生(只有在公共空间，你的卧室要自己整理)。
更高的安全性？
(伦敦的一所学生公寓)
私人租赁的优势在于:
租金低。和人合租，房租一般比学生宿舍便宜。一般情况下，与学校同等条件的公寓每周租金会比学生公寓便宜20英镑左右。
空间大。一般来说，私人租用的房子或公寓比宿舍大。
房子多了，租房的地方选择也多了。想靠近城市，超市，或者图书馆。
(伦敦西区的私人出租屋)
如果学校学生公寓的地理位置和私人出租差不多，只有一大堆家具家电。
选择私人出租每周也能省下20-50英镑左右，何乐而不为呢？
2.租赁流程
参考谷歌地图，结合学校的地理位置，研究伦敦各区的地理位置、交通、人文、治安等，选出各自的理想区域。
搜索房源信息，找到自己喜欢的房子(一般可以从网上看到房子的基本介绍和照片)。最好租一个离目的地近一点的房子，省钱省时。因为伦敦的地铁是出了名的贵，就算有学生优惠，每天上下学也要2.4英镑(30多人民币)，交通费一个月大概要120英镑。而且地铁拥挤，罢工频繁。。所以选择步行去学校比较划算。
有条件的话联系中介安排看房，考察周边配套是否完善。
确认租赁，签订正式租赁合同。根据英国法律，这种合同被称为有保证的短期租赁。这份合同会明确规定你和房东的权利义务，以及违反和终止协议的处理方式。
支付首付款:中介费+押金。
在英国租房通常要收取与房子价值相当的押金，通常是六周的租金。这笔费用会在房屋租金正式支付之前收取。
英国法律规定，房东收取的押金必须放在“租赁押金保护”项目(Tenancy
存款保护
Scheme)，由英国政府担保，由第三方监管，主要目的是保护租客的权益。租赁合同到期，经双方协商一致后，押金才能返还至租客账户。
租期第一天，拿钥匙，搬家，入住。
3.建议的租赁范围
伦敦中心区租金高，周边租金低。它北高南低。它西高东低。
据星期日泰晤士报说，伦敦住宅区的安全状况如下:
最佳住宅区邮编:
中部地区:SW3 SW5、SW7、N1、W1、WC1、WC2、
周边地区:NW3(汉普斯特德)、NW11(戈尔德绿)、N2(东芬奇利)、NW4(亨登)。
可能的不安全区域邮政编码:
中心区:最好选择有安全入口的公寓
周边地区:E10(莱顿)，E15(斯特拉特福德)。
常见注意事项1。小心房东或房产中介；要坚持租金预算适度，对房子的状况和付款保持警惕；如有疑问，向房东或中介求证，相信自己的直觉；
2.在寻找合适的房子之前，尽量在网上搜索选定的区域，多看网上的评论；在做好充分的准备和了解后，要果断的将自己的决定告知房东或中介，因为学校周边的房子一直处于供不应求的状态；
3.确认交通状况和费用，避免为了省房租而在交通上浪费太多时间和金钱；尽量通过学校认可的机构找房子。如有任何争议，请立即联系学校租赁服务机构。
当然，需要注意的不仅仅是以上几点。在租房的过程中，我们需要非常有精力去处理各种问题和细节。就看同学们的即兴发挥了。好了，今天关于伦敦租房的问题献给大家。