围观:上海链家的艰难生活

作为房产中介的“老大”，链家也不确定是“人多红不红”还是“时机不好”。总之，链家今年在上海屡屡遭遇滑铁卢。

2月25日，有媒体报道称，上海住建委昨日决定对链家展开正式调查。调查期间，将暂停链家公司涉及的门店及相关经纪人的网签资格，并将及时公布调查结果。

从2月被上海住建委约谈，到4月被给予行政处罚，轰轰烈烈的“链家事件”终于在4月23日以“上海银监局暂停与银行房贷业务合作”落下帷幕。

4月23日晚间，上海银监局通报，鉴于个人住房贷款检查中发现的问题，决定从下周起暂停商业银行与链家等6家房地产中介机构合作1个月，7家银行部分业务机构暂停2个月。

上海银监局对上海首付贷市场规模进行了抽查。在1和今年2月期间，仅上海就发生了101起集资业务，涉及上海多家银行，总金额为1.1.4亿元。上海银监局强调，各商业银行应谨慎办理个人贷款。一旦发现个人通过P2P、房产中介等渠道获取首付资金，应拒绝申请贷款，并列入黑名单。

上海银行业协会代表辖内银行表示，将严格执行差别化个人住房信贷政策；严格执行预售商品房分期担保；加强个人住房贷款管理；进一步规范与房地产开发企业、房地产中介机构的业务合作，不得与提供或参与提供首付或尾款融资等服务的非金融企业开展业务合作。

央行上海总部数据显示，3月末企业住房贷款余额同比增长15.2%，比年初高2.1个百分点。1季度，企业住房贷款增加44.3亿元，同比多增6543.8+0.5亿元，其中3月份增加36亿元，同比多增6543.8+0.7亿元。1季度，上海本外币个人住房贷款增加91.73亿元，同比多增657.5亿元。

(以上回答发布于2016-04-25。目前的购房政策请参考实际情况。)

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