想把公司的办公楼租出去，需要办理什么手续？

1.通常写字楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下。如果办公室只需要几个月，可以选择商务中心，价格通常远高于传统写字楼的租金。如果租期超过3年，需要和业主协商。通常3年以上，租金需要上涨到一定程度；

2.包括门票在内的价格和实付金额也会有差异。房租含门票含租房税，实缴金额不含；每1到3年就有租金。

不同程度的上涨，部分楼盘会连同物业管理费一起上涨；

3.物业管理费通常包括公共区域的水电费、维修费和日常清洁费。通常物业管理费超过20元的中央空调系统，中央空调加班需要单独申请。所以，租有中央空调的写字楼，要考虑是否方便企业加班；

4.根据企业实际使用需求查询停车费的收费方式；

5.办公室租赁的押金或保证金通常为2个月租金支付1个月租金，物业管理费根据实际物业公司情况收取。如果包含物业费，就不用单独计算了。记住，如果企业违约，业主可以将两个月的租金视为不退，所以租赁前需要考虑企业的租金承受能力；

6.免租期是企业在租赁过程中可以多争取的一项，可以为装修赢得更多的时间；

7.在签订租赁合同的过程中，要用数字看清与钱有关的事项，双方要多沟通协调；

8.在装修过程中，一定要提前做好装修图纸和消防申报，尽快进场装修；