枣庄二手房可以抵押吗？
一般来说，如果房屋处于抵押状态，贷款人因为还没有拿到房屋的产权证，是不能将房屋抵押给银行的。我们只能用其他方法。
二次抵押的方式；
首先，向贷款公司寻求帮助
虽然银行不接受未付款的房子做抵押，但是有另外一种方法可以解决这种情况，枣庄房产网，贷款公司。贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余余额，使借款人有资格重新申请贷款。这样做的好处是，既可以还清按揭贷款，又可以重新申请贷款，短期内解决按揭贷款问题。
比如居民按揭一套总价60万的房子，首付654.38+万元，还款两年，共计6万元。然后由社区资产服务公司委托专业的信用评估公司对辖区居民的信用进行评估。在审核居民是否有固定还款能力后，可以为居民提供“抵押”担保，将之前交付的房款重新抵押，为居民提供全额购房款。居民可以用这笔钱买车或买房。
第二，直接申请信用贷款。
借款人也可以选择信用贷款的方式融资，利用自己的信用、收入等个人资质向银行申请贷款。但限额受贷款人收入影响，有很大的局限性。但如果想保证贷款额度，节省成本，在条件允许的情况下，借款人也可以找更好的有资质的亲戚共同申请贷款。借款人也要根据自身情况权衡哪种贷款方式最适合自己。
第三，进行“组合”贷款
如果借款人资质较好，但信用贷款额度不能满足你的资金需求，也可以选择先申请信用贷款，其余资金可以通过贷款公司为借款人担保获得。这样就可以尽可能达到利率相对较低，贷款额度相对较大的理想状态。
据悉，并不是所有的房子都可以申请二次抵押，必须满足以下条件:
具体申请资格要求如下:
第一，房产是有增值空间的房子或商品房。
第二，房产必须是现房，也就是已经取得房产证的房产。
第三，不动产抵押登记已经完成。
第四，二次房贷额度的房屋贷款余额低于当前房价的70%。
第五，借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用
房子贷款虽然没有还清，但是可以再次抵押，但是额度不会很高，一般是“房屋价值*抵押率-原贷款本金余额”。其中，房屋价值与房屋原购买价格和二次抵押时的评估价格相比较，取两者中较低者。借款人以该房屋作为抵押的，抵押率最高不超过70%；以商业用房作为抵押的，抵押率不得超过50%。
二次抵押所需信息:
1.主借款人身份证、户口本、结婚证(如已婚，需夫妻双方身份证、户口本、结婚证；离婚，需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书)。
2.抵押房产的产权证明、收入证明(银行有固定格式，各银行不一样)、办银行卡或存折、主贷款人名下的其他资产证明。
贷款利率:银行利率以中国人民银行规定的同期商业贷款利率为准。
贷款期限:最长30年。
还款方式:如果贷款期限在一年以上，可以选择每月等额本息或等额本金还款。