如何将公司房产过户到个人名下

1.公司的房地产可以通过以下方式转让给各方:

(1)签订买卖合同，买卖双方连同中介在没有中介的情况下可以不理会，就房产价格、交付方式、付款方式的协商签订合同；

(2)提交文件。买卖双方自行携带相关材料到房管局办理产权转移登记。买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方应携带身份证原件、房产证、该房产相关税票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。

2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条。

房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门如实申报交易价格，不得隐瞒或者虚假申报。

2.公司房产每年交什么税？

1.如果以公司名义购买房产，需要交税，包括房产税，每年都需要交。根据不动产的价值，按照70%的比例乘以1.2%的税率征收；

2.另外涉及到土地使用税，按面积收取，按建筑面积每年收取乘以30。如果有的单位没有缴纳房产税，会有滞纳金，按照日费率收取，按日费率万分之五收取。