北京的担保公司贷款可信吗？

一般流程如下:

1.向担保公司提出贷款意向，通过沟通对你的贷款情况做一个大致的判断。

2.向担保公司提交所需资料，同时由担保公司报评估公司对抵押物进行评估。

3.担保公司整理资料，提交给银行签订合同。

4.银行进行审批，然后办理抵押登记，取得他项权利，最后放款。

抵押贷款要求贷款财产一般是全款且完全拥有的(个别公司和银行也在办理二次抵押，请参考贷款网)。抵押物要求，房龄理论上是95年的物业，非红砖外墙，房屋总层数在5层以上，规划用途为商业或住宅。个别银行有具体要求:比如必须有双证(房产证和土地证)，借款人必须用于经营，有实体。