该企业是一个租赁的厂房和设备。能上市吗？

一是公司具有独立经营的能力，即公司过去和未来的经营成果不会受到土地租赁的影响；

第二，利益输送渠道消除。因租赁发生关联交易的，应当关注租赁价格的公允性；

第三，重要性，租赁一个员工宿舍，没有影响，租赁主要生产厂房和办公楼，且固定资产原值较大，会受到一定质疑；

四。合规性:厂房涉及环保问题或历史环保问题的，应避免让证监会误解租赁形式是为了规避违法事实。