北京申请房贷担保需要多长时间？担保费会退吗？

申请抵押担保需要多长时间，担保费会退吗？这个问题是现在大家都关心的，一起来看看吧。相信大家看完之后都会有一定的了解，让你在以后需要办理的时候可以节省很多时间，及时准备一些相关的材料。

北京申请房贷担保需要多长时间？

1.自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将登记申请记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

2、国有土地范围内房屋权利登记，30个工作日，集体土地范围内房屋权利登记，60个工作日；抵押及地役权登记，10个工作日；预告登记和更正登记，10个工作日。

3.异议登记，1个工作日。公告时间不计算在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长，但不得超过原期限的两倍。

北京房贷担保费会退吗？

1.公积金贷款的担保费是可以退的，但必须是在已经开始还款到银行后，带着相关材料到担保公司申请退款(所需相关材料可致电被担保单位咨询)；但抵押担保费不予退还。

2、提前还贷，一般来说，担保费是不会退的。目前贷款担保公司都是先交担保费，再向银行提供担保承诺函进行放贷。提前还贷的，担保费不予退还。

3.个人或企业向银行借款时，为了降低风险，银行并不直接向个人放款，而是要求借款人找第三方(担保公司或有资质的个人)为其提供信用担保。根据银行的要求，担保公司会要求借款人出具相关资质证明进行审核，然后将审核后的材料提交给银行，银行审核后放款，担保公司收取相应的服务费。

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