融资租赁与经营租赁的区别

因为租赁公司可以提供现成的融资租赁资产，让企业用很少的资金在很短的时间内获得并安装，就能很快发挥作用，产生效益。因此，融资租赁行为可以使企业缩短项目建设周期，有效规避市场风险，同时避免企业因资金不足而放过稍纵即逝的市场机会。经营租赁使企业能够有选择地租赁企业急需但不想使用的资产。特别是技术水平高、更新换代快的设备更适合经营租赁。

2.这两种判断方法是不同的。

融资租赁资产由专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。融资租赁本质上是分期购买固定资产的一种灵活方式，但比直接购买要高得多。而经营性租赁则不同，只转让资产的使用权，而不转让与资产所有权相关的风险和报酬，仍然属于出租方。租赁企业只按合同约定支付相关费用，租赁期届满租赁资产由租赁企业返还给出租人。

3.不同的租赁程序。

经营租赁的设备由租赁公司根据市场需求选择，然后找到租赁企业，而融资租赁则成立。准备由租赁企业采购或由租赁企业直接从制造商或销售商处选择。

4.租赁期限不同

经营租赁期短于资产的有效使用期，而融资租赁期较长，接近资产的有效使用期。

5.设备维修和维护的责任方不同。

经营租赁是租赁公司的责任，融资租赁是承租人的责任。

6.租赁期满后设备处置方式不同。

经营租赁到期后，租赁资产由租赁公司收回，而融资租赁到期后，企业可以保留，并以很少的“名义价格”(相当于设备残值的市场价格)进行购买。

7.租赁的本质是不同的。

经营租赁本质上是不转移与资产所有权相关的所有风险和报酬，而融资租赁的本质是将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给承租人。

扩展数据:

所有权是所有权人依法对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量。它是一种财产权，所以也叫财产所有权。

所有权是物权中最重要、最完整的权利，具有绝对性、排他性和可持续性三个特征。具体内容包括占有、使用、收益、处分四项权利。产权和所有权的区别在于，产权是一个大概念，产权包括所有权。不动产所有权只是不动产物权的主要类型之一。

参考资料:

所有权-百度百科