抵押公司是做什么的
抵押贷款服务公司主要提供两种服务。一方面，在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方及中介公司提供抵押咨询，在买卖合同签订后，提供抵押申请、合同签订、保险、评估、公证、交易过户、登记、抵押登记等全面的房产交易后台服务。
另一方面为银行提供房地产抵押贷款产品的市场推广、客户筛选、贷款资料收集、房地产评估、贷款合同签订、交易风险控制、贷后催收管理等一系列服务。，帮助银行加快处理房地产抵押贷款的效率，扩大抵押贷款市场。
扩展数据:
抵押贷款公司的角色
1.房产抵押表面上看起来只是贷款银行的事，实际上涉及到很多部门；除了银行，还有房管交易登记部门、评估机构、公证处、保险公司等等。各机构要求的文件资料不同，加上房产过户、抵押时间较长，给贷款的银行和客户带来不便，降低了办理贷款手续的效率；
2.按揭公司的兴起，是受买卖双方委托，以专业的按揭知识和创新的按揭服务流程，为按揭购房者提供向银行申请贷款、过户交易、按揭登记等“一站式”服务，大大提高了房屋贷款的工作效率，为客户和银行赢得了更多宝贵的时间；
3.降低购房过程中买卖双方可能发生的风险。按揭购房往往是卖方收到买方购房首付款后，双方开始在房管部门办理银行按揭手续和产权交易过户手续。在此期间，如果银行批准的贷款不符合借款人的要求或卖方反悔出售该房产；
4.产权转让不能按期进行。如果是由专业的抵押公司办理，买卖双方必须委托抵押公司指定的人作为其代理人办理房产过户和抵押登记的全过程。按揭公司作为第三方，完全可以避免上述问题。
5.专业的房贷公司依托众多合作银行的优势，整合各家银行的优势房贷资源，可以为借款人量身定制贷款方案；
6.降低银行房贷业务风险。对于所有由房贷公司推荐给银行的房贷业务，房贷公司必须以专业的房贷知识审查借款人的贷款信息；
7.由于资料审核不严，在贷款审核过程中或贷款发放后，如发现房屋买卖双方提供虚假资料、虚假交易，抵押公司应承担连带责任。
8.加快了银行贷款的速度。近年来，随着抵押贷款市场的发展，大型专业抵押贷款公司的业务风险能力进一步加强。银行采取了抵押公司向银行推荐的抵押贷款业务进行担保的阶段，银行会提前向房屋的卖方发放借款人的购房贷款。