怀集建行想给住房贷款买保险是怎么回事？

买房贷款:必须缴纳房产购置税，申请贷款时必须缴纳财产保险税。我是一个身无分文的守财奴，就像我的车要交保险一样。房子投保后，如果房子发生了什么事情(比如地震倒塌)，贷款人因为这些事情拒绝还贷，那么银行可以根据保险进行理赔，收回自己的钱。

住房公积金贷款应按以下程序办理:

(一)借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责对借款人资格、担保人资格、贷款金额、贷款期限及合同完成情况进行审查后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行的规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款审批通知，银行收到贷款通知后办理贷款发放手续。

特别提醒:买房时，借款人可以根据自己的公积金缴纳情况，去银行计算，了解贷款额度和每月还款额。根据公积金管理的相关规定，每年提取一次。假设客户每年提取一次公积金15000元，公积金贷款月还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元。还款方式上，可选择“余额贷款取消法”，即提取的公积金先偿还住房公积金贷款和当月商业贷款本息(共2500元)。余额12500元可用于一次性偿还住房商业贷款本金。还清住房商业贷款本金后，用剩余余额偿还公积金贷款本金，因为商业贷款利率高于公积金贷款利率。“还贷”后，借款人可以选择缩短原还款期限，也可以选择保持还款期限不变，减少每月还款额。但目前商业银行对客户提前还款的次数有一定限制。如果客户选择“等额本息”还款方式，每月等额还款金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元将按原扣款方式每月2500元连续扣款。余额不足时，借款人应及时将全额注入银行卡用于还款。客户可以根据自己的实际情况选择以上两种还款方式。