关于国有企业出租房屋的规定

法律分析:可以采用招标、拍卖或双方协议的方式，有条件的必须采用招标拍卖。双方协议租赁国有土地的租金不得低于租赁底价和国家规定的最低地价折算的最低租金标准。协议出租结果应当报上级土地行政主管部门备案，向社会公开披露，接受上级土地行政主管部门和社会监督。

法律依据:国土资源部关于规范国有土地租赁的若干意见。

1.严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有土地租赁的适用范围。

国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者，使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定期限的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前，应着力完善国有土地出让，稳步推行国有土地租赁。

对原有建设用地，依法可以划拨使用的，仍实行划拨，不实行有偿使用或租赁。土地出让、场地租赁、企业改制、土地用途变更后，依法应当有偿使用土地的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应放在推进和完善国有土地出让上，租赁只是出让方式的补充。对于商业地产开发用地，无论是利用原有建设用地还是利用新增建设用地，都必须是出让，而不是租赁。

二、国有土地租赁，可采用招标、拍卖或双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式。双方协议租赁国有土地的租金不得低于租赁底价和国家规定的最低地价折算的最低租金标准。协议出租结果应当报上级土地行政主管部门备案，向社会公开披露，接受上级土地行政主管部门和社会监督。