店铺租赁违约通知书

1.当事人协商一致解除租赁合同的，房屋租赁合同自协商一致时起解除。

2.房屋租赁合同约定解除合同条件的，条件发生时合同自动解除。但本案中，当事人对是否解除合同有争议的，应当提起诉讼，由法院审理。

3.法律规定解除的，本合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同是否解除产生争议，最后只能提起诉讼到法院审理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金或者利息，或者未履行其他货币义务的，对方可以要求支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于违反合同所造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；但是，不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。