成立一家房地产公司需要多少钱？需要什么手续？

开发企业必须具备以下所有条件:

(1)自有流动资金大于100万元(含100万元)；

(2)从业人数在100人以上(含100人)；

(3)具有专业技术职称的技术人员50人以上(含50人)；

(4)具有高级工程师职称的总工程师，具有经济师以上职称的总经济师，具有会计师以上职称的总会计师，技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

(五)具有五年以上综合开发经历；

(6)独立承担一个建筑面积30万平方米以上的住宅区或三个建筑面积65438+万平方米以上的住宅区的开发建设任务，并已竣工投入使用。建筑合格率连续四年达到654.38+000%，无重大事故记录。

4.二次开发必须满足以下所有条件:

(1)自有流动资金500万元以上(含500万元)；

(2)从业人员60人以上(含60人)；

(3)具有专业技术职称的技术人员24人以上(含24人)；

(4)工程、技术、经济、财务负责人具有中级以上职称，配备具有助理统计师以上职称的专职统计师；

(五)具有三年以上综合开发经历；

(6)独立承担过建筑面积65438+万平方米的一个住宅小区或建筑面积4万平方米以上的三个住宅组团的开发建设任务，并已竣工投入使用。连续两年建筑产品合格率达到100%，无重大事故记录。

5.三级开发公司必须满足以下所有条件:

(1)自有流动资金200万元以上(含200万元)；

(二)从业人员人数在30人以上(含30人)；

(3)具有专业技术职称的技术人员10以上(含10)；

(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业中级以上职称，经济、财务负责人具有助理经济师、助理会计师以上职称，配备具有统计师以上职称的专职统计人员；

(五)具有两年以上综合开发经历；

(6)独立承担过建筑面积4万平方米以上的开发项目或2个以上建筑面积2万平方米以上的开发项目的施工任务。建筑产品合格率100%，无重大事故记录。

6.四级开发公司只允许在人口20万以下的小市县和乡镇设立。其最低条件由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、开发办根据本地区经济发展情况，在下列范围内确定:

(1)自有流动资金500 ~ 1万元；

(2)定员人数为10 ~ 20人；

(3)具有专业技术职称的技术人员3-6名；

(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业助理以上职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。

其实设立起来也不算太难，只是更有价值，也更贵。

国内房地产开发企业设立程序:(1)市、区设立的开发企业向当地建委申请资质审查，填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份，并向工商行政管理局申报新设立企业预登记，审核企业名称。市、区企业由当地建委审批。(2)市县级市设立的开发企业向当地建委提出申请，经初审后报当地建委批准，领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》，并报省建委备案。

备案时应提交以下文件:(1)①设立有限责任公司或股份有限公司应依据《公司法》拟定相关文件和合同；(2)法定代表人任职证明；(3)中级以上职称的技术经济管理人员证书及调动或任职证明；④自有流动资金及会计师事务所出具的验资证明；⑤公司章程。(2)资质审批机关应当自收到上述资质审查材料之日起30个工作日内决定批准或者不批准。