上市公司项目
中国西电集团有限公司(以下简称西电集团)的搬迁，十多年来一直困扰着Xi人。随着中国xd(以下简称西电，601179)的公告，靴子终于落地。
本次搬迁明确为“入驻”中国西电集团智慧产业园(以下简称西电智慧产业园或西电项目)，西电集团及部分上市公司子公司拟纳入搬迁范围。
65438+2月9月份，芬香财经(ID: nbdfxcj)到西电项目进行实际勘探，发现现场被围栏围了起来，没有施工的痕迹。驻守现场的负责人告诉我，目前只是在做清表的工作。
西电的搬迁可以追溯到十多年前Xi安发起的“腾笼换鸟”计划。但由于用地面积大、选址难、汉代长安遗址保护等原因，推动搬迁并不容易。
但西电集团的搬迁对于公司本身是有很多好处的，无论是迁出地莲湖区规划的“中央活力商务区”，还是草堂基地所在的高新区丝绸之路科学城。最明显的，比如实现产业升级，优化区域空间功能布局。
西电项目实际探索:围而不建。
xd集团动不动？在哪里？这个问题已经困扰Xi人十多年了。现在，靴子终于落地了。
165438+10月26日，中国西电发布公告称，控股股东西电集团与Xi政府签署合作协议，推动中国西电集团高质量发展。根据协议，西电集团将在Xi市高新区投资建设“中国西电集团有限公司智慧产业园项目”，西电集团及公司部分子公司拟搬迁至新园区。
次日，中国西电发布补充公告，明确Xi西安西电变压器有限公司(简称西电西变)、Xi西安西电开关电气有限公司(简称凯西电气)、Xi西安西电电力电容器有限公司等全资子公司拟纳入搬迁范围。
虽然搬迁意向已经明确，但西电似乎对步伐和具体细节相当谨慎。在补充公告中，有“风险”、“不确定性”、“影响不大”等多处表述，并在开头给出了“重要提示”:
公司未与控股股东签署相关协议，仍需履行相关决策程序，具有较大不确定性；只有部分子公司的部分工厂涉及搬迁，搬迁面积占公司土地面积的比例相对较小。搬迁是在新设备形成产能的基础上逐步实施的，生产可以保持稳定，项目实施对公司影响不大。
公开资料显示，西电智慧产业园占地1，000亩，总建筑面积约60万平方米。主要由高压开关、变压器配套行业、电力产品、光缆和共建共享系统等五大板块和1行业组成。项目计划总投资约6543.8+00亿元，建设期3年，预计年产值可达6543.8+00亿元。
图片来源〡记者何娟娟摄
事实上，今年7月就有一张“中国西电集团智慧产业园”的围挡实景图，解读为——项目在建，证实了西电搬迁的真实性。
然而，65438年2月9日，芬香财经走访工业园区发现，围挡还在，只是之前已经打开的大门也被围挡围住了。公园是空的，现场没有建筑的痕迹。
自称派驻现场的负责人告诉芬香财经，这是西电项目。目前只是做表清工作，主要是土地建筑的拆迁。"现在是冬防期，清表工作也暂停了."
关于施工进度，其表示，“工程尚未进场，具体施工时间和工期尚未决定。”
这意味着西电智慧产业园至少目前还没有开工建设。据该负责人介绍，最快也要几年才能进入节奏，1000多亩的体量其实很难在三年的工期内完成。
搬了十几年也不容易。
西电的搬迁可以追溯到2006年Xi安启动的“腾笼换鸟”工作。
按照当时的计划，十二五末，Xi将完成二环内及沿线所有工业企业的搬迁改造。搬迁涉及360多家企业，占地1.88万亩。
当时西郊二环的整个大庆路，就是一个由xd集团的厂区和家属区组成的小镇。工厂在北边，家属区在南边，有完备的学校和医院。成千上万的员工和他们的家人在这里留下了他们生活的痕迹。很明显不容易动。
2012中国xd西电西瓷厂因环境污染问题多次被环保部门责令整改，并被建议停产或搬迁。当时，董秘回应称，根据Xi市政府的规划，公司位于Xi大青路沿线的所有工厂，未来将会搬迁。
但在这样的压力下，搬迁还是不成功。
2065438+2006年9月，莲湖区政府在当地领导留言板上回复xd集团搬迁问题时，透露了搬迁难的原因:一是涉及土地面积大，选址难；二、该区域位于汉长安城遗址保护范围和建设控制地带。由于《Xi市汉长安城遗址保护总体规划》正在修订中，工程建设难以正常推进。
此后，xd集团传闻的搬迁地点几经变动，包括西咸新区、高陵区、浐灞生态区等。直到2020年6月中旬，165438+10月，Xi高新区官网多条回复透露，“西电项目将占用草堂街道黄堆、草庙村土地，拟于近期开展征地拆迁等相关工作。”被一些声音解读为，新址搬迁确定了草堂基地。
图片来源〡记者何娟娟摄
自2021年3月起，草堂街道关于西电集团搬迁的回复统一为:“草堂街道未收到西电项目相关文件，西电项目相关事宜以相关部门发布的正式公告为准。”
2021年6月发布关于西电项目的招标公告，采购项目为草堂街道办所辖西电项目一期评审。随后，立即有网友在人民网地方领导留言板上提问。高新区给出的答复是草堂街道办没有收到关于西电项目落地的正式文件。对招标网招标信息的评价是真实的，是征地前期的准备工作。
165438+西电项目10月26日最新招标公告显示，采购人项目在要求期限内完成了对黄堆村、松南村、松西村约1437亩地上附着物及构筑物的评估并出具了评估报告。
这说明草堂基地西电项目其实是在一步步推进的。
有意思的是，相对于外界对西电集团搬迁的高度关注，西电员工对此关注甚少。芬香财经在走访西电西变电站、凯西电气等公司时，很多工作人员都表达了类似的意思——新场馆还没建好，至少两三年后了，现在还没接到公司通知，也没怎么关注。
凯西电气一名R&D人员透露，搬迁主要涉及油漆车间等污染工厂，不包括总装厂，而且“搬迁应该是自愿的，如果我不想去，公司可能会直接买断我的工作经验，选择提前退休。”
双赢的局面
央视纪录片《大国重器》向我们展示了中国装备制造业从无到有、赶超世界先进水平背后的艰辛历程。与此同时，国内电力设备制造商率先掌握了UHV成套设备制造的核心技术，全面实现了产业升级，形成了核心竞争力。
中国xd集团公司成立于1959年7月，借助UHV项目真正进入了世界级电工制造集团的行列。如今，西电集团拥有全资及控股子公司60余家，包括中国西电和宝光两家上市公司，员工超过18000人。其中，中国xd最新三季报显示，2021前三季度，营收约1202亿元，同比增长27.21%；净利润约3.28亿元，同比增长62.14%。
根据中国西电的公告，计划搬迁的三家子公司-西电西变电站、凯西电气和西电西荣-在2020年的年收入分别为53.82亿元、43.84亿元和4654.38+04亿元，总资产分别为84亿元、78.16亿元和8.95亿元。
三家公司总资产为171.11亿元，占公司总资产的4.731%，营业收入为101.8亿元，占公司营业收入的64.42%，净利润为2265438+。
图片来源〡记者何娟娟摄
搬迁不包括凯西电气和西电西变电站两个核心子公司的组装厂，而且是在新设备产能的基础上逐步实施的，可能确实如其所说“影响较小”。但是，对于xd集团来说，搬到智慧产业园有很多好处。
第一，有助于以较低的成本实现产业转型升级。除了高新区为西电智慧产业园提供的财税、人才引进等方面的优惠政策外，根据西电的公告，参与智慧园区项目将依法签订国有资产搬迁补偿协议，也就是说，此次搬迁还有“拆迁费”。
值得注意的是，西电智慧产业园的定位是世界级的智慧综合能源示范基地和“双碳”示范基地，因此在未来的发展中，西电还将淘汰高能耗、高污染企业，加快产业转型升级。
二是有助于整合资源，发挥产业集聚效应。西电智慧产业园毗邻比亚迪二厂，可以结合区域内不同产业的发展特点，整合更多优质资源，形成特色产业集群。对于xd集团来说，无疑是装备制造业领先地位的进一步巩固。
今年9月，由中国西电、高萍电气、宝光股份、许继电气四家上市公司重组而成的中国电气装备集团(以下简称中电装备)在沪成立，标志着唯一一家总部设在陕西的央企离开。后悔和放弃是必然的。
但目前，xd集团的主会场之一仍然是Xi安。此次与Xi市政府签订协议，xd集团强调将深度融入Xi“工业强市”战略。当然，Xi市政府也表示，“我希望xd集团在Xi扎根。"
事实上，xd集团的一举一动对区域产业乃至社会经济发展都有着巨大的影响，尤其是其迁出地和承载地。
目前，西电集团厂区位于土门综合改造规划的“中央活力商圈”，周边居民区聚集，同时涉及汉长安城遗址区保护。在城市更新过程中，西电电站的搬迁将有助于优化空间功能布局。
草堂基地搬迁方面，比亚迪二厂、让桑医药公司、锦华药业、中国电子科技集团、华晶电子等企业已陆续入驻。此次西电集团的加入，将推动区域装备制造业再上新台阶，其所在的丝绸之路科学城是高新区未来重点建设的区域。