购物中心和百货公司在商业业态上有什么区别?

在商业业态上,购物中心与百货公司不同:传统百货公司主要以零售项目(即销售服务)为主。目前转型升级中的百货会适当增加一些餐饮、休闲等业态,尤其是连锁型龙头百货。

购物中心是一个多功能、多业态、多行业的大型商业物业,体现了“一站式消费”。一般是一组统一规划的建筑集群,集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游等多种商业功能于一体。

要有便捷的室外停车场、地下车库、舒适的购物环境、宽阔的购物通道、良好的动线设计,充分考虑游客休息区和停车设施,通过环境塑造、品牌推广和良性宣传,形成自身聚集顾客的吸引力,其建筑美学与商业功能相结合。

简介:

传统的百货商店经营管理以商品组合和促销为主,以联合柜台经营为主,少量自营项目和辅助的独立服务项目,采取柜台销售和开放式销售相结合,通过统一收银实施购、销、结、存管理;其中,运营部会更加重视自营商品和联合专柜商品的购销。

购物中心运营管理的重点是在项目前期市场调研的基础上,从一级店、二级店的选址、业态组合的配置、租户管理的效果等方面,以经营租户为中心,通过商场的统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一物业管理等管理模式,为众多商家的分散经营打造统一的购物环境和客服保障体系;同一个购物中心可以包括一个或多个百货商店、超市、电影院和其他主要商店。