投资信托需要注意什么？

首先，关注产品流动性，选择期限合适的产品。信托理财产品的期限往往是1到3年，投资者一定要清楚自己资金的使用周期。部分信托理财产品表示可以提前终止。这个终止权是信托公司的权利，不是投资者的权利。有的产品标注为1加1年，也就是这个产品可能是1年或者2年；有些标为1年的产品可以提前半年结束，但这类产品极有可能是半年。投资者在选择产品时，最好不要选择可能产生错觉的期限产品。

其次，要注意产品风险控制和产品结构，投资者最好选择架构设计合理的产品。比如房地产信托项目，尽量选择那些即将开工或者已经开工的项目，而不是参与那些还没有开工的项目；不要买期限长达3年的房地产信托理财产品。期限长意味着公司还款能力不足。对于矿产项目，尽量选择安全隐患较小的项目，比如铁矿、有色金属矿比煤矿好，因为煤矿可能发生瓦斯爆炸；露天矿比探井好。投资者最好选择熟悉领域的信托产品，避开红酒、艺术品、普洱茶等不熟悉的信托理财产品。

此外，抵押抵押物流动性强的产品也值得关注，如股票抵押、股权抵押等流动性强于固定资产的产品。从价值评估分析，金融机构股权优于企业，多地块小面积土地抵押优于大面积单地块，土地加在建土地抵押优于净地。一般来说，收益率越高，风险越大。所以买信托不仅要看收益率，还要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，然后根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

最后，注意产品赞助商的资质。目前国内有60多家信托公司，包括央企、银行、地方政府、上市公司等等。大型央企控股的“中”信托公司由于股东背景雄厚，相对安全。另外，信托公司的净资本很重要。根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于2亿元，各项风险资本之和的65，438+000%，净资产的40%。因此，净资本大、投资相对稳定的信托公司应作为重要参考之一。